裁判書系統

114年度司拍字第236號

聲  請  人  京城商業銀行股份有限公司

法定代理人  戴誠志  

相  對  人  廖啓光即廖徵遠、陳妙姈之繼承人

相  對  人  廖明姣即廖徵遠、陳妙姈之繼承人

相  對  人  廖品豫即廖定邦(廖徵遠、陳妙姈之繼承人)

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響。民法第867條復有規定。

二、本件聲請意旨略以：

(一)被繼承人廖徵遠、陳妙姈以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與相對人廖品豫對聲請人在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，設定新臺幣（下同）1000萬元之最高限額抵押權，擔保債權存續期間為民國(下同)91年10月22日至121年10月22日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

(二)嗣相對人廖品豫即廖定邦邀同廖徵遠、陳妙姈為連帶保證人

　　於109年9月26日向聲請人借款750萬元，借款期限至124年9月26日止，按月攤還本息，約定如未按期繳納本金時，借款

　　視為全部到期。詎相對人自114年5月26日起即未繳納，依約定借款視為全部到期，尚欠本金5,526,842元及利息、違約金。又被繼承人陳妙姈、廖徵遠分別於111年10月16日、114年4月28日死亡，相對人廖明姣、廖啓光、廖品豫為渠等之繼承人，並未拋棄繼承。為此提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、綜合授信契約書暨總約定書、保證契約書、繳納明細、繼承系統表等件，不動產登記簿謄本各1件等為證，聲請拍賣抵押物以資受償。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；又附表所示不動產雖已因繼承、贈與移轉登記予相對人，惟依前開規定，登記於其上之抵押權不因此而受影響。且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人逾期迄今仍未陳述意見。依上開規定，本件聲請，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　7 　　月　　24　　日

　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　黃品潔