裁判書系統

114年度司拍字第309號

聲  請  人  中租迪和股份有限公司

法定代理人  陳鳳龍  

相  對  人  

兼債務  人  邱聖維  

債  務  人  螢希工程有限公司

法定代理人  邱聖維  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

　㈠相對人邱聖維以其所有如附表一所示之不動產，為擔保對聲

　　請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權

　　設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買

　　賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款

　　業務之違約責任，設定新臺幣（下同）12,000,000元之最高

　　限額抵押權，擔保債權確定期日為民國141年6月8日，債務

　　清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案；相對

　　人邱聖維嗣以其所有如土地附表二編號001所示之不動產，

　　為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來

　　在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包

　　括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務

　　、應收帳款業務之違約責任，設定2,400,000元之最高限額

　　抵押權，擔保債權確定期日為141年10月12日，債務清償期

　　依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案；相對人邱聖

　　維再以其所有如附表二編號002所示之不動產，為擔保對聲

　　請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權

　　設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買

　　賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款

　　業務之違約責任，設定6,000,000元之最高限額抵押權，擔

　　保債權確定期日為143年4月21日，債務清償期依照各個債務

　　契約所定清償日期，經登記在案。

　㈡相對人邱聖維乃於111年4月27日與債務人螢希工程有限公司(下稱螢希公司)、第三人莊育螢共同簽發票面金額為11,55

　　0,000元、到期日為114年6月25日之本票1紙向聲請人借款；

　　嗣相對人邱聖維於111年6月16日與債務人螢希公司、第三人莊育螢共同簽發票面金額為13,000,000元、到期日為114年6月25日之本票1紙向聲請人借款；相對人邱聖維再於112年5月24日與債務人螢希公司、第三人莊育螢共同簽發票面金額為14,722,000元、到期日為114年6月25日之本票1紙向聲請人借款；相對人邱聖維復於113年4月22日另與債務人螢希公司共同簽發票面金額為9,510,000元、到期日為114年6月25日之本票1紙向聲請人借款，上開4筆借款均以相對人邱聖維所有如附表一、二所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎經聲請人屆期提示未獲付款，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、本票等件影本，土地及建物登記謄本等件正本為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人邱聖維、債務人螢希公司於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人邱聖維、債務人螢希公司，有送達證書附卷可稽，惟相對人邱聖維、債務人螢希公司逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　8 　　月　　22　　日

　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　項仁玉