114年度司拍字第537號

聲  請  人  有限責任臺南第三信用合作社

法定代理人  王定國  

相  對  人  黃富駿  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

　　㈠相對人黃富駿以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在『包括過去所負現在尚未清償』及將來所負在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之借款、透支、保證及票據債務，設定新臺幣（下同）1,320,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國141年9月6日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

　　㈡嗣相對人黃富駿於111年9月23日向聲請人借款1,100,000元，借款期限至141年9月23日止，按期攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自114年10月23日起即未依約繳納本息，尚欠本金1,026,325元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借據（個人購屋貸款專用）、授信約定書、他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、催告書暨借款契約加速條款內容變更通知函等影本各1件，放款戶交易明細查詢1件，普通掛號函件執據影本2件，建物登記謄本1件等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　1 　　月　　23　　日

　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　黃鳳珠