裁判書系統

115年度司拍字第158號

聲  請  人  合迪股份有限公司

法定代理人  陳鳳龍  

代  理  人  陳昱均  

相  對  人  鴻儀建設開發股份有限公司

上  一  人

法定代理人  歐亭延  

相  對  人  莫淑良  

            莫紀東  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定於最高限額抵押權準用之，民法第881條之17亦定有明文。

二、本件聲請意旨略以：

　　㈠相對人鴻儀建設開發股份有限公司、莫淑良、莫紀東以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，設定新臺幣（下同）38,400,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國140年8月25日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

　　㈡嗣相對人鴻儀建設開發股份有限公司、莫淑良、莫紀東及第三人歐亭延於112年9月8日共同簽發面額32,220,600元、到期日為115年2月9日之本票1紙。詎聲請人屆期為付款之提示，僅獲支付部分款項，相對人尚欠本金14,850,057元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權移轉變更契約書、本票等影本各1件，其他約定事項影本3件，抵押權設定契約書影本2件，土地登記謄本11件等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項，民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　8 　　月　　11　　日

　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　許弘樺