115年度司拍字第187號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司
代 理 人 林稘軒
相 對 人
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權
準用之。
㈠相對人馮偉盛以其所有如附表所示之不動產，為
擔保其個人
與自身所獨資經營之商號利力通企業社（統一編號：000000
00號）對於
聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將
來在本
抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，
包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債
務、應收帳款業務之違約責任，設定新臺幣（下同）3,000,
000元之最高限額抵押權，擔保債權確定
期日為民國144年7
月22日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經
登記在案。
㈡
嗣債務人利力通企業社於民國114年7月25日以自身為買受人
，邀同相對人馮偉盛為連帶
保證人與聲請人簽訂
買賣契約書
，並於同日共同簽發票面金額為3,537,000元、到期日為115
年2月28日之
本票1紙，相對人並以其所有如附表所示之不動
產設定抵押權為擔保，經登記在案。
詎上開本票經聲請人屆 期提示，僅獲部分支付，迄今尚欠3,085,000元迄未清償，
為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、其他約定事項、本票、買賣契約書等影
本各1件，土地登記謄本2件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人兼債務人馮偉盛即利力通企業社於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，
惟相對人兼債務人馮偉盛即利力通企業社於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依
非訟事件法
第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法
第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 6 月 12 日
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。 四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。