115年度司拍字第257號
聲 請 人 周蓓苓
相 對 人 徐邦紘
程序費用新臺幣壹仟伍佰元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文。此規定於最高限額抵押權
準用之，民法第881條之17亦定有明文。
㈠相對人徐邦紘以其所有如附表所示之不動產，為
擔保對聲請
人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設
定（移轉／變更）契約書所定最高限額內所負之債務，包括
借款、利息、
遲延利息、
違約金、票據、保證債務、墊款，
設定新臺幣（下同）560,000元之最高限額抵押權，擔保債
權確定
期日為民國124年4月13日，債務清償期依照各個債務
契約所定清償日期，經登記在案。
㈡
嗣相對人徐邦紘於114年4月14日向
聲請人借款新臺幣400,00
0元，約定清償期為114年7月14日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。
詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金400,000元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、借款契約書（兼作借據）等影本各1件，土地及建物登記謄本各1件等為證。
三、聲請人
上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，
惟相對人於收受該通知後，逾期
迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依
非訟事件法
第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法
第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 7 月 29 日
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。 四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
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| 共有部分：溪東段2631建號，權利範圍100000分之449 （含停車位編號B1-1015，權利範圍100000分之341） 共有部分：溪東段2634建號，權利範圍100000分之1031 | | | | | | | | | |