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115年度司拍字第325號

聲  請  人  第一商業銀行股份有限公司

法定代理人  邱月琴  

代  理  人  周振謙  

相  對  人  陳璽雯  

債  務  人  陳冠璋  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

二、聲請意旨略以：

　㈠債務人以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括下列債務類別：借款、保證、透支、信用卡契約、票據、衍生性金融商品交易契約。設定新臺幣（下同）1008萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國（下同）142年10月25日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

　㈡嗣債務人於112年11月15日向聲請人借款840萬元，期限至142年11月15日止，約定按月攤還本息。如未按期繳款，經於合理期間以書面通知借款人後即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎債務人自115年3月15日起即未依約繳納，經書面通知仍未償還，依約借款視為全部到期，尚欠本金共7,924,109元及利息、違約金。為此提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、借據（新設定購屋貸款）、增補條款約定書、放款客戶授信明細查詢單、催告函影本各1件、不動產登記簿謄本各1件等為證，聲請拍賣抵押物以資受償。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；又依不動產登記簿謄本記載，債務人於113年10月17日將附表所示之不動產買賣移轉登記予相對人，然依前開規定，聲請人登記其上之抵押權不因此而受影響。且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知於115年7月30日寄存送達於相對人所在地之派出所，有送達證書附卷可據。惟相對人及債務人於115年8月13日收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見。依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　8 　　月　　31　　日

　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　黃品潔