115年度司拍字第62號
聲 請 人 富邦人壽保險股份有限公司
相 對 人 梁慶安
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權
準用之。
㈠相對人梁慶安以其所有如附表所示之不動產，為
擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本
抵押權設定契約書約定最高限額內所負債務契約內所約定之借款債務，設定新臺幣（下同）7,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定
期日為民國（下同）133年12月15日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡
嗣相對人梁慶安於104年1月5日向
聲請人借款6,000,000元，借款期限至129年1月4日止，
按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。
詎相對人
嗣後未依約繳納本息，尚欠本金共2,904,865元及利息、
違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書
暨其他約定事項、
他項權利證明書、房屋貸款契約書、繳款
記錄表、郵局
存證信函用紙、郵件查詢結果等影本各1件、土地登記謄本3件及建物登記謄本1件等為證。
三、聲請人
上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，
惟上開通知合法寄存送達相對人後，逾期
迄今仍未陳述意見。依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依
非訟事件法
第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法
第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 3 月 31 日
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。 四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
附表：115年度司拍字第62號