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115年度司拍字第90號

聲  請  人  台北富邦商業銀行股份有限公司

法定代理人  郭倍廷  

代  理  人  林奇儒  

相  對  人  顏廷宇  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

　　㈠相對人顏廷宇以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款，設定新臺幣（下同）16,920,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國137年7月12日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

　　㈡嗣相對人顏廷宇於107年7月5日與聲請人簽訂房屋貸款契約書，向聲請人借款14,100,000元，借款期限至137年7月17日止，分360期，按期攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人僅攤還本息至114年10月18日，尚欠本金11,379,006元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出房屋貸款契約書、他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項等影本各1件，土地登記謄本6件及建物登記謄本各1件等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　3 　　月　　31　　日

　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　黃鳳珠