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裁判字號：
臺灣臺南地方法院 115 年度訴字第 475 號民事裁定
115年度訴字第475號 原 告 品賦實業股份有限公司
黃郁庭律師 蘇國欽律師 上列原告與 被告九鑫工業股份有限公司間請求 遷讓房屋等事件，本院裁定如下： 原告應於本裁定送達後5日內，補繳第一審 裁判費新臺幣6萬1776元 ，逾期未補正者，即駁回其訴。 理 由 一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第2項定有明文。又原告就訴訟標的所有之利益，為核定訴訟標的價額之基本準則，該價額應以起訴時之交易價額為準，此觀民事訴訟法第77條之1第2項前段規定甚明（最高法院109年度台抗字第1178號裁定意旨參照）。 二、經查，原告依民法第767條、兩造簽訂住宅租賃契約書第3條約定、第179條規定，請求被告將附表所示房屋騰空遷出，並將附表所示房屋及其坐落土地（下稱系爭不動產）返還予原告，並給付租金新臺幣（下同）12萬6000元及自民國115年1月1日起至返還系爭不動產之日止，按月給付原告12萬6000元。本件原告訴之聲明第1項僅係就系爭不動產為請求遷讓返還，本件訴訟標的價額自應以系爭不動產於起訴時之價值計算，系爭不動產於起訴時之價值，如附表「起訴時之價值」欄所示，計650萬7552元，並將聲明第2項有關積欠系爭不動產之租金部分之12萬6000元併予計算。至於訴之聲明第3項有關「起訴後」之相當於租金之不當得利，核屬訴之聲明第1項之附帶請求，依民事訴訟法第77條之2第2項之規定，自不併計算其價額。是原告所請求「起訴前」之相當於租金之不當得利，仍應並算其價額。本件原告訴之聲明第3項所請求自115年1月1日起至起訴前1日之相當於租金不當得利26萬4600元【計算式：（12萬6000元×2）＋（12萬6000元/30天×3）＝26萬4600元】，並非附帶請求起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用，仍應併算其價額。是本件訴訟標的價額共計核定為689萬8152元（計算式：650萬7552元＋12萬6000元＋26萬4600元＝689萬8152元），應徵之第一審裁判費為8萬2230元。原告僅繳納第一審裁判費2萬454元，不足第一審裁判費6萬1776元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 115 年 3 月 10 日 民事第四庭 法 官 劉佳龍 對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1500元。關於命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判。 中 華 民 國 115 年 3 月 11 日 附表： | | | | 臺南市○○區○鎮段○鎮○段000地號土地（面積：1208平方公尺，權利範圍：全部） | 488萬8052元 （計算式：801.32㎡×6100）＝488萬8052元，按土地公告現值6100元/平方公尺，面積801.32平方公尺、權利範圍比例計算） | | 臺南市○○區○鎮段○鎮○段000○號建物（即門牌號碼臺南市○○區○○街00號，坐落土地面積：801.32平方公尺） | | | | |
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說明：
：案件目前繫屬法院或無該案號裁判書。
：案件目前上訴到最高法院/最高行政法院審理中。