113年度南簡補字第52號
原 告 兆基管理顧問股份有限公司
被 告 陳怡文
一、上列
當事人間請求返還租賃物等事件，原告起訴未據繳納
裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。次按以租賃關係已經終止為原因，請求
遷讓房屋之訴，係以租賃物返還
請求權為訴訟標的，
非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以房屋之價額為準（最高法院29年渝上字第935號、32年抗字第765號判例
參照）。再按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、
損害賠償、
違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2第1項、第2項亦有明定。觀該條第2項於民國112年11月29日修正公布之立法理由
略以：「以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用，其附帶請求於起訴前所生部分，數額已可確定，應合併計算其價額。至於起訴後所生者，因於起訴時尚無從確定其數額，不予併算，
爰修正第2項」等語。而民事訴訟法第77條之2第2項於112年11月29日總統華總一義字第11200103511號令修正公布，並自公布日施行。據此，112年11月29日起繫屬於法院之事件，以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，其附帶請求於起訴前所生部分，仍應依同條第1項規定合併計算其價額及依法徵收裁判費，
合先敘明。
二、查原告
訴之聲明第1項至第3項為：㈠
被告應將臺南市○區○○街00巷00弄0號4樓房屋（下稱
系爭房屋）遷讓返還原告；㈡被告應給付原告新臺幣（下同）33,184元，及自
起訴狀繕本送達之
翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息；㈢被告應自112年11月9日起至履行第1項聲明內容之日止，按月給付原告20,000元，及各期應給付之日翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。其中原告聲明第1項依
租賃契約請求被告將系爭
房屋遷讓返還原告，應以房屋之價額為準，而系爭房屋於112年度之課稅現值為210,400元，有原告提出之臺南市政府財政稅務局112年房屋稅繳款書1紙在卷
可稽（見調字卷第27頁）；另原告聲明第2項請求被告給付欠租33,184元及聲明第3項請求自112年11月9日起按月給付中之第1期給付20,000元，
暨當期給付計至
本件訴訟繫屬前1日即112年12月7日前已到期之利息77元（計算式參見本院卷第13頁，小數點以下四捨五入），依前開說明，仍應依民事訴訟法第77條之2第1項規定合併計算。從而，本件訴訟標的價額核定為263,661元【計算式：210,400元＋33,184元＋20,000元＋77元＝263,661元】，應徵第一審裁判費2,870元，茲依民事訴訟法第436條第2項
準用同法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即
駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 2 月 16 日
臺南簡易庭 法 官 徐安傑
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整；
中 華 民 國 113 年 2 月 16 日