臺灣高等法院臺南分院民事
裁定 108年度重抗字第42號
抗 告 人 陳信允
上列
抗告人因與
相對人謝素卿間
假扣押強制執行事件，對於中華
民國108年8月15日臺灣嘉義地方法院所為裁定(102年度執全字第
39號)，提起抗告，本院裁定如下：
主 文
抗告
駁回。
抗告程序費用由抗告人負擔。
理 由
一、抗告意旨
略以：
本件假扣押之
債權金額為新臺幣（下同）5,
500萬元，然
查封財產之價值達2億多元，已逾
聲請假扣押債
權金額4倍，屬極端之超額執行，違反超額查封禁止原則。
相對人僅須供
擔保十分之一，即得對抗告人名下高達2億元
以上之財產為查封，對伊造成重大損害。而原裁定以將來
拍
賣結果，可能出現經濟景氣、市場供需關係、
不動產有無被
占用、得否拍定未定等不確定情況，逕認難以鑑定價格作為
認定超額查封之標準，將使超額查封之規定形同具文。且假
扣押之
本案判決就伊之財產價值計算採認鑑定報告，然原裁
定在假扣押程序之財產價值認定上，卻認為不能以鑑定價值
進行估算，此歧異之認定標準，實已對伊造成雙重不利之結
果等語。
二、
按查封動產、不動產，以其價格足清償強制執行之債權額及
債務人應負擔之費用者為限。又供拍賣之數宗不動產，其中
一宗或數宗之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債務
人應負擔之費用時，其他部分應停止拍賣。前項情形，債務
人得指定其應拍賣不動產之部分。分別有強制執行法第50條
、第113條、第96條
可參。而假扣押之情形則
準用上開條文
，亦為同法第136條所明定。
是以執行法院查封債務人財產
，應以其價格足清償強制執行之債權額及債務人應負擔費用
為限，查封之財產如已足供清償強制執行之債權額及債務人
應負擔之費用，當然不得再以債務人之其他剩餘財產作為應
供強制執行之財產。此
乃兼顧
債權人及債務人之利益，禁止
超額查封之規定。又拍賣市場可否於第一拍拍定，
猶難預測
；未於第一次拍賣拍定者則依強制執行法第91、92條酌減進
行第二、三拍及
特別拍賣程序。是法院評估有無超額查封，
應以債務人之財產將來拍賣所拍定之價金是否足以清償債務
人應負擔之各種費用、稅捐、債權額為斷，
而非以查封當時
之價值為認定標準(最高法院102年度台抗字第559號裁定、
100年度台抗字第392號裁定
參照)。假扣押債務人認為執行
法院超額查封而提出
異議時，應證明債權人所查封之動產，
已超越足以保全其請求之程度。其異議之有無理由，非以查
封時，而係以異議
裁判時，衡量其是否超額，且應以客觀上
極為明顯者為標準(最高法院94年度台抗字第550號裁定參照
)。
三、查相對人以原法院102年度家全字第3號民事裁定，向原法院
民事執行處聲請准
予以550萬元供擔保後，對抗告人之財產
在5,500萬元之範圍內，予以假扣押，並繳納
執行費44萬元
，經原法院查封抗告人如下財產：(一)如原裁定附表所示不
動產。(二)禾楓汽車旅館有限公司出資額20萬元。(三)嘉禾
玉山國際大飯店有限公司出資額300萬元（
嗣原法院102年度
嘉簡字第127號民事判決確認為350萬元）。(四)香湖國際大
飯店股份有限公司出資額2,150萬元。(五)禾楓水舍汽車旅
館有限公司出資額50萬元。(六)台灣土地銀行嘉興分行存款
201,482元。(七)彰化銀行北嘉義分行存款1萬元。(八)陽信
商業銀行嘉義分行存款7,290元。(九)手錶5支、戒指4枚。(
十)抗告人在嘉禾玉山國際大飯店有限公司之薪資
等情，有
原法院102年度執全字第39號卷可參。其中(一)原裁定附表
所示不動產，經估價後其價值為29,857,211元，有估價報告
書可參，
惟原裁定附表所示不動產土地部分編號2、3及建物
部分編號1、2之土地及建物，設定有擔保額33,600,000元之
抵押權、土地部分編號6及建物部分編號3之土地及建物，設
定有擔保額6,000,000元之最高限額抵押權，有土地及建物
登記謄本可參，故原裁定附表所示不動產於扣除債務後，尚
難認為有價值。至(二)至(五)部分，其出資額之帳面價格僅
為2,570萬元(即20萬元+350萬元+2,150萬元+50萬元，合計2
,570萬元)，雖依抗告人提出之鑑價報告，其價值為202,133
,827元，然抗告人本身對此鑑定價格仍有爭執，且於
兩造間
之本案訴訟，就夫妻剩餘財產價差額之計算及鑑價報告部分
，亦經最高法院107年度
台上字第984號民事判決廢棄發回再
為調查，足見抗告人所提出之鑑價報告，是否可作為本件超
額查封
與否之判斷依據，
尚非無疑。而(六)至(十)部分，金
額並不高，亦難認為有超額查封之情形。綜上，尚難認本件
相對人聲請查封抗告人之財產，在客觀上有極為明顯之超額
查封。原裁定駁回抗告人之異議，核無違誤，抗告意旨仍執
陳詞，指摘原裁定不當，聲明廢棄改判，為無理由，應駁回
其抗告。
四、據上論結，本件抗告為無理由，依強制執行法第30條之1、
民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第95條、第
78條，裁定如主文。
中 華 民 國 108 年 9 月 30 日
民事第四庭 審判長法 官 翁金緞
法 官 莊俊華
法 官 黃義成
上為
正本係照原本作成。
本裁定除以
適用法規
顯有錯誤為理由外，不得再抗告。如提再抗
告，應於收受送達後十日內向本院提出再
抗告狀（須附
繕本），
並繳納再抗告費新台幣一千元。
提起再抗告應委任
律師或具有律師資格之人之
委任狀；委任有律
師資格者，另應附具律師資格證書及釋明
委任人與
受任人有民事
訴訟法第466條之1第1項但書或第2項所定關係之釋明文書影本。
中 華 民 國 108 年 9 月 30 日
書記官 翁倩玉