臺北高等
行政法院
裁定
106年度訴字第392號
原 告 欣祐有限公司
代 表 人 林義雄（董事）
被 告 臺北市政府都市發展局
代 表 人 林洲民（局長）
訴訟代理人 孫幼華
潘仕傑
上列
當事人間公寓大廈管理條例事件，原告
聲請裁定停止訴訟程
序，本院裁定如下：
主 文
本件於臺灣士林地方法院105年度簡上字第126號民事訴訟事件（
即104年度湖簡字第1051號之上訴事件）終結前，停止訴訟程序
。
理 由
一、
按行政訴訟之裁判須以民事
法律關係是否成立為準據，而該
法律關係已經
訴訟繫屬尚未終結者，行政法院應以裁定停止
訴訟程序，行政訴訟法第177條第1項定有明文。
二、本案
兩造間106年度訴字第392號公寓大廈管理條例事件之爭
議（因「於建築物外牆懸掛冷氣」而違反該管理規約第21條
第1項第2款事由，而致違反公寓大廈管理條例第8條第1項規
定而經
裁罰之爭議，參
系爭原處分，本院卷p19），所涉違
反規約之事項（該管理規約第21條第1項第2款），係該台北
達康科技中心管理委員會於100年11月18日第8屆區分所有權
人會議修正通過（參本院卷p194）。而臺灣士林地方法院10
5年度簡上字第126號民事訴訟拆除違建
回復原狀事件（即10
4年度湖簡字第1051號之上訴事件），就是拆除外牆設置冷
氣室外機之民事事件，其中
爭點之一「管理委員會於100年
11月18日第8屆區分所有權人會議之決議是否成立」關係到
本案原處分之規範基礎（管理規約第21條第1項第2款）是否
依法修正；雖本案系爭原處分，無需以
上開拆除違建民事事
件之判決結果為論據，但該民事事件之上開爭點，將影響原
處分之規範基礎。
茲依原告狀陳，該爭點之法律關係，已於
臺灣士林地方法院105年度簡上字第126號民事訴訟拆除違建
回復原狀事件（即104年度湖簡字第1051號之上訴事件）審
理中，經本院查詢
上揭簡易訴訟民事事件判決書附卷，原告
請准停止訴訟程序者，經核尚無不合，應予准許，
爰裁定如
主文。
中 華 民 國 107 年 4 月 25 日
臺北高等行政法院第一庭
審判長法 官 黃秋鴻
法 官 陳金圍
法 官 陳心弘
上為
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於
送達後10日內向本院提出
抗告狀（須按
他造
人數附
繕本）。
中 華 民 國 107 年 4 月 25 日
書記官 林淑盈