臺灣臺北地方法院民事
裁定 104年度訴字第2609號
原 告 陳義權
訴訟
代理人 張家豪
律師
被 告 陳洪彩鳳
陳鴻昌
大宇鋼鐵股份有限公司
上 一 人
法定代理人 陳林玉成
上列
當事人間請求確認
抵押權不存在等事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣新竹地方法院。
理 由
一、
按因
不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在
地之法院管轄，民事訴訟法第10條第1 項定有明文，此所謂
因不動產物權涉訟者，其
訴訟標的非僅限於確認物權本體之
存否，即本於物權而生之物上
請求權亦屬之（最高法院102
年度台抗字第439 號裁定
參照）。次按同一訴訟，數法院有
管轄權者，原告得任向其中一法院起訴。
惟於原告就不同之
訴訟標的，對於同一被告為同一聲明而提起重疊合併之訴，
或為其他訴之競合（諸如單純、預備、選擇之訴的合併等是
），其中一訴訟標的為
專屬管轄，他訴訟標的屬於他法院管
轄之訴訟，究以何者為其管轄法院？得否分由不同法院管轄
？民事訴訟法就此原應積極設其規定者，卻未定有規範，
乃
屬「公開的漏洞（開放的漏洞）」。於此情形，參照該法除
於第1 條至第31條之3 ，分就
普通審判籍、
特別審判籍、指
定管轄、管轄競合、專屬管轄、
合意管轄及訴訟移送等設有
專節外，
復於第248 條前段針對「客觀之訴的合併」，另規
定：「對於同一被告之數宗訴訟，除定有專屬管轄者外，得
向就其中一訴訟有管轄權之法院合併提起之。」尋繹其規範
意旨，均側重於「便利當事人訴訟」之目的，並基於專屬管
轄之公益性，為有助於
裁判之正確及訴訟之進行，自可透過
「個別類推
適用」該法第248 條前段規定；或「整體
類推適
用」該法因
揭櫫「便利訴訟」之立法趣旨，演繹其所以設管
轄法院之基本精神，而得出該法規範之「一般的
法律原則」
，將此類訴訟事件，本於是項原則，併由專屬管轄法院審理
，以填補該法之「公開的漏洞」，進而兼顧
兩造之訴訟利益
及節省司法資源之公共利益（最高法院102 年度台抗字第67
號裁定參照）。
二、
經查：
（一）本件原告主張其於71年間，因須錢孔急，擬向被告大宇鋼
鐵股份有限公司（下稱大宇鋼鐵公司）、訴外人即被告陳
洪彩鳳、陳鴻昌之被
繼承人陳鍊培借貸款項，乃將其所有
如附表所示土地，為陳鍊培、被告大宇鋼鐵公司先後設定
如附表所示最高限額抵押權，然陳鍊培及被告大宇鋼鐵公
司
嗣後並未借貸原告任何款項，
爰依
民法第179 條、第76
7 條規定提起本件訴訟，
並聲明：（一）確認原告所有如
附表一所示土地所設定抵押權所
擔保之
債權不存在。（二
）被告陳洪彩鳳、陳鴻昌應將如附表編號1 、3 、4 所示
最高限額
抵押權設定登記
予以塗銷。（三）被告大宇鋼鐵
公司應將如附表編號2 所示最高限額抵押權設定登記予以
塗銷（見本院104 年度司北調字第614 號卷第4 至5 頁、
本院卷第70頁）。
（二）又被告大宇鋼鐵股份有限公司
住所雖設於本院轄區，惟原
告
訴之聲明第2 項係本於
不當得利（民法第179 條）及
所
有權之作用（民法第767 條）提起本件訴訟，就原告本於
所有權請求部分，核係民事訴訟法第10條第1 項所定 事
件，
揆諸上開說明，應併由專屬
系爭土地所在地之臺灣新
竹地方法院管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違
誤，爰
依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。
中 華 民 國 104 年 11 月 30 日
民事第三庭 審判長法 官 紀文惠
法 官 蔡世芳
法 官 林幸怡
以上
正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳
納裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 104 年 11 月 30 日
書記官 林淑卿
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│編號│抵押權設定範圍 │抵押權設定明細 │
├──┼────────┼───────────────────┤
│1 │新竹縣竹北市華興│權利種類：最高限額抵押權 │
│ │段261地號土地 │收件年期：71年 │
│ │ │設定登記日期：71年9 月25日 │
│ │ │字號：字第014782號 │
│ │ │登記原因：設定 │
│ │ │權利人：陳鍊培 │
│ │ │擔保債權總金額：123 萬5,000 元 │
│ │ │
存續期間：71年8 月31日至101 年8 月31日│
│ │ │登記次序：第一順位 │
├──┼────────┼───────────────────┤
│2 │新竹縣竹北市華興│權利種類：最高限額抵押權 │
│ │段261地號土地 │收件年期：71年 │
│ │ │設定登記日期：71年9 月25日 │
│ │ │字號：字第014783號 │
│ │ │登記原因：設定 │
│ │ │權利人：大宇鋼鐵股份有限公司 │
│ │ │擔保債權總金額：24 萬500 元 │
│ │ │存續期間：71年8 月31日至72年8 月31日 │
│ │ │登記次序：第二順位 │
├──┼────────┼───────────────────┤
│3 │新竹縣竹北市華興│權利種類：最高限額抵押權 │
│ │段323地號土地 │收件年期：71年 │
│ │ │設定登記日期：71年9 月25日 │
│ │ │字號：字第014782號 │
│ │ │登記原因：設定 │
│ │ │權利人：陳鍊培 │
│ │ │擔保債權總金額：123 萬5,000 元 │
│ │ │存續期間：71年8 月31日至101 年8 月31日│
│ │ │登記次序：第一順位 │
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│4 │新竹縣竹北市華興│權利種類：最高限額抵押權 │
│ │段328地號土地 │收件年期：71年 │
│ │ │設定登記日期：71年9 月25日 │
│ │ │字號：字第014782號 │
│ │ │登記原因：設定 │
│ │ │權利人：陳鍊培 │
│ │ │擔保債權總金額：123 萬5,000 元 │
│ │ │存續期間：71年8 月31日至101 年8 月31日│
│ │ │登記次序：第一順位 │
└──┴────────┴───────────────────┘