臺灣臺北地方法院民事
裁定 106年度司拍字第450號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司
法定
代理人 曾國烈
代 理 人 林峙傑
相 對 人 唐瑞玉
關 係 人 創富國際精品有限公司
法定代理人 孔炫富
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人，於
債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
上開規定於最高
限額抵押權亦
準用之，
民法第873 條、第881 條之17分別定
有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人於民國102年3月28日、103年4月
14日、104年9月24日以其所有如附表所示之不動產，為
擔保
伊與關係人創富國際精品有限公司（下稱創富公司）對
聲請
人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之
清償，分別設定新臺幣（下同）800萬元、200萬元及186萬
元之最高限額抵押權予聲請人，均經登記在案。
嗣關係人創
富公司邀同相對人為連帶
保證人，於103年7月24日起陸續向
聲請人借款，約定分期攤還，如未依約履行，全部債務視為
到期。
詎創富公司未依約清償，依約應清償全部積欠債務，
為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、
經查聲請人上開主張，
業據其提出
抵押權設定契約書及其他
約定事項、
他項權利證明書、借款契約、授信約定書、銀行
帳務資料（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證
。又經本院發函通知相對人及關係人就本件聲請陳述意見，
其
迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。
揆諸首揭規定，
聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，
洵屬有據，應予准許
。
四、依
非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請
強制執行時
，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影
本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執
之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本
裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起
確認之
訴。如已提起確認之訴者，得依
非訟事件法第74條之1第2項
準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 106 年 9 月 22 日
民事第八庭
司法事務官 陳庭㚬