臺灣臺北地方法院民事
裁定 108年度司拍字第307號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司
法定
代理人 曾國烈
代 理 人 顏大傑
相 對 人 傅惠英
關 係 人 第一科技技術股份有限公司
法定代理人 傅惠英
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文
。又
上開規定，依同法第881條之17第1項規定，於最高限額
抵押權亦
準用之。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人於民國（下同）104年12月1日以
其所有如附表所示之不動產，為
擔保其及關係人即
債務人第
一科技技術股份有限公司（下稱第一科技公司）對
聲請人所
負借款等一切債務之清償，設定新臺幣（下同）306萬元之
最高限額抵押權予聲請人，並經登記在案。債務人第一科技
公司於104年12月3日邀同相對人為連帶
保證人，向聲請人借
款255萬元，約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務
即視為到期。
詎債務人自108年5月3日起即未依約繳納本息
，依上開約定已喪失
期限利益，應即清償尚欠之本金860,06
1元及約定之利息
暨違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償
。
三、聲請人上開聲請，
業據提出
他項權利證明書、土地及建築改
良物
抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記謄
本、借款契約、授信約定書、交易明細、催告函及回執等件
影本為證。且本院於108年7月10日發文通知相對人及關係人
第一科技公司就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人及
關係人
迄未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示
不動產，經核尚無不合，應予准許，
爰裁定如主文所示。
四、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納
抗告費新臺幣 1,000元。如持本裁定聲請
強制執行時，請一
併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出
於民事執行處。
五、關係人就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執
之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本
裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起
確認之
訴。如已提起確認之訴者，得依
非訟事件法第74條之1第2項
準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 108 年 8 月 5 日
民事第一庭
司法事務官 高儀真