臺灣臺北地方法院民事
裁定 108年度訴字第4252號
原 告 基盛投資股份有限公司
法定
代理人 林茂盛
訴訟代理人 賴 政
律師
被 告 徐鵬翔（即徐新洲）
按依民事訴訟法第77之1 條第1 、2 項之規定，
訴訟標的之價額
由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，
如無交易價額者，則以原告就訴訟標的所有之利益為準。又優先
承購權為財產權之一種，如因此涉訟，自應就其爭買之
標的物價
額計算
裁判費用（最高法院100 年度台抗字第483 號裁定意旨
參
照）。
本件原告起訴請求確認其就臺北市○○區○○段○○段00
0 號建物（門牌號碼：臺北市○○區○○○路○ ○○ 號5 樓，下
稱
系爭建物）之優先承買權存在，依上說明，本件訴訟標的價額
應以系爭建物出售價額或於起訴時即民國108 年9 月間之交易價
額為準。
惟原告未表明系爭建物出售價額或於起訴時之交易價額
，卷內亦無足供估算之證據資料，是本院尚無法
核定訴訟標的價
額，俾以計徵及裁定命其繳納裁判費。
爰依民事訴訟法第249 條
第1 項但書規定，限原告於收受本裁定送達10日內查報系爭建物
出售價額或於起訴時之市場買賣客觀交易價值證明（
包括但不限
於：鑑價報告、房屋仲介行情證明、實價登錄資料等），並按民
事訴訟法第77條之13規定標準所計算之裁判費數額，扣除原告已
繳納之新臺幣3000元補繳第一審裁判費，逾期未補正，即
駁回原
告之訴。
中 華 民 國 108 年 10 月 18 日
以上
正本係照原本作成。
本裁定
不得抗告。
中 華 民 國 108 年 10 月 18 日