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109年度訴字第1242號

原      告  富群置業有限公司

法定代理人  杜官樺 

訴訟代理人  周建才律師

複代理人    沈鴻君律師                     

被      告  王毓倫 

上列當事人間給付服務費事件，本院於一百零九年六月三十日言詞辯論終結，判決如下：

被告應給付原告新臺幣陸拾貳萬柒仟陸佰元，及自民國一百零九年六月六日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。

訴訟費用由被告負擔。

本判決第一項於原告以新臺幣貳拾萬玖仟貳佰元供擔保後，得假執行；但被告如以新臺幣陸拾貳萬柒仟陸佰元為原告預供擔保，得免為假執行。

壹、程序事項：

一、按當事人得以合意定第一審管轄法院，但以關於由一定法律

    關係而生之訴訟為限。前項合意，應以文書證之，民事訴訟

    法第24條定有明文。查兩造約定以本院為第一審管轄法院，

    有兩造約定之委託標購契約第10條約定可憑（見本院卷第22頁），核與首揭規定相符，本院就本件訴訟自有管轄權。

二、被告受合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體事項：

一、原告主張：

  ㈠原告受被告委託，以總價新臺幣（下同）1,046萬元向臺灣新北地方法院（下稱新北地院）民事執行處標購坐落門牌號碼新北市○○區○○路0段00號23樓房屋及其上新北市○○區○○段00號地號土地各1筆，並約定服務費依成交價計算，被告應配合原告進行法院拍賣事宜，如被告反悔不買、未隨同原告完成投標、自行投標或另委託他人投標，視同被告違約。

  ㈡嗣被告於拍賣期日以資金不足為由，向原告表示無法負擔投標保證金，惟原告發現被告另委託其妻於法院對該不動產投

　  標，違反系爭契約書，原告得依約向被告請求給付服務費。

　  原告於民國107年5月9日發函，惟被告未收受，聲請之支付命令未合法送達，爰依委任規定及契約書法律關係請求被告給付服務費。並聲明：⒈被告應給付原告62萬7,600元，及自民國109年6月6日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。⒉原告願供擔保，請准宣告假執行。

二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述。

三、經查，原告就所主張之事實，業據提出委託標購契約書、律師函、支付命令等件為證（見本院卷第21-29頁），互核相符，堪信原告主張為真。是原告請求被告給付原告62萬7,600元，及自109年6月6日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息，即有理由。從而，原告依系爭契約之法律關係，訴請被告給付如主文第1項所示本金及利息，為有理由，應予准許。

四、本件原告陳明願供擔保請准宣告假執行，核無不合，爰酌定

    相當擔保金額准許之，並依職權諭知被告得供擔保免為假執

    行。 

五、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條，判決如主文。

中　　華　　民　　國　　109 　年　　6 　　月　　30　　日

                  民事第二庭  法  官  陳雅瑩

以上正本係照原本作成。

如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如

委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。

中　　華　　民　　國　　109 　年　　6 　　月　　30　　日

                              書記官  鄧竹君