110年度司拍字第346號
聲 請 人 陽欣企業有限公司
相 對 人 李喬
主 文
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人，於
債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。
上開規定於最高限額抵押權亦
準用之，
民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人於民國108年11月22日，以其所有如附表所示之不動產，為
擔保其對
聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）300萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定
期日為113年11月20日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。又相對人於108年11月21日向聲請人借用150萬元，約定應於109年11月20日償還，
詎屆期未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、
經查聲請人上開主張，
業據其提出
抵押權設定契約書、
他項權利證明書、土地及建物登記謄本、借據
暨契約書、
本票等件為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認相對人之債權存在並已屆清償期而未受清償。又經本院
通知相對人就本件陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採
。
揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，
洵屬有據，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如
主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費1000元。如持本裁定聲請
強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 111 年 1 月 3 日