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110年度訴字第4789號

原      告  胡家玫 

訴訟代理人  葉光洲律師

複  代理人  陳以虹律師

訴訟代理人  黃孺雅律師

被      告  凌群不動產管理顧問有限公司

法定代理人  辜博鴻 

上列當事人間請求履行契約事件，經臺灣士林地方法院110年度訴字第754號裁定移送前來，本院於民國110年9月14日言詞辯論終結，判決如下：

一、被告應給付原告新臺幣（下同）546萬元，及自民國110年3月25日起至清償日止，按週年利率5 ％計算之利息。

二、訴訟費用由被告負擔。

壹、程序方面：

    本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體方面：　　　　　　　　

一、原告主張：被告前邀約伊投資臺南市楠西區民宿，兩造並於102年1月間簽立物業管理投資契約協議書(下稱系爭契約)，約定伊投資420萬元，投資結算分紅126萬元則於期滿即60個月後一次發放。原告並依約於102年1月23日將上開金額匯款至被告指定帳戶。嗣於107年1月31日投資結案期滿，依約原告應將投資金額420萬元及投資分紅126萬，共計546萬元一次給付予原告，惟被告經原告函催仍未依約給付。為此，爰依系爭契約之約定提起本件訴訟等語。並聲明：被告應給付原告546萬元，及自支付命令送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。

二、被告未於言詞辯論期日到場，僅提出民事異議狀辯稱：該項債務尚有爭執等語。

三、得心證之理由：

　  經查，原告上開主張事實，業據其提出系爭契約、109年11月4日及110年2月5日興望法律事務所函文為證（見司促卷第15頁至第24頁）。而依系爭契約之「貳、委任管理標的合作分算協議」之「三、合作分算協議」約定：「⒉本案出資說明：投資金額：出資金額計新台幣420元萬元整」、「⒊投資入帳日：102年1月23日」、「5.投資結案時間：本物件出售，結案交屋最長60個月」、「7.結算分紅為：1,260,000元」、「10.投資時間期滿，若本物件仍未出售結算交屋，乙方（即被告，下同）依約發放結算分紅並終止本契約」、「11.投資時間期滿，乙方於期滿後1個月內將結算分紅及投資金額一併匯入甲方（即原告）所指定帳戶內」（見司促卷第16頁），則原告主張實屬有據。而被告雖於異議狀抗辯債務尚有爭執，惟既未具體陳述有何爭執，復未舉證以實其說，自難採認。從而，原告依系爭契約之約定，請求被告給付546萬元，及自支付命令送達翌日(即110年3月25日，見司促卷第37、39頁)起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，為有理由，應予准許。

四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中　　華　　民　　國　　110 　年　　9 　　月　　30　　日

 　　　　　　　　　民事第七庭　法  官　黃愛真

以上正本係照原本作成。

如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。

中　　華　　民　　國　　110 　年　　9 　　月　　30　　日

                              書記官  王曉雁