111年度司拍字第171號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司
代 理 人 陳彥傑
相 對 人 葉碧燕
關 係 人 創數位有限公司
主 文
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人，於
債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。
上開規定於最高
限額抵押權亦
準用之，
民法第873條、第881條之17分別定有
明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人於民國110年4月22日，以其所有
如附表所示之不動產，為
擔保關係人對
聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）180萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定
期日為140年4月20日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。又聲請人
持有關係人於110年4月20日簽發，面額1,783,400元，到期日為110年11月23日，
詎聲請人屆期提示，僅獲支付部分款項，尚有656,000元未獲付款，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、
經查聲請人上開主張，
業據其提出
抵押權設定契約書、他項
權利證明書、土地及建物登記謄本、
本票裁定及確定證明書
、本票影本等件為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查
，可認其債權存在並已屆清償期而未受清償。又經本院通知相對人及關係人就本件陳述意見，其
迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。
揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，
洵屬有據，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如
主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費1000元。如持本裁定聲請
強制執行時，請一併
檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起
確認之訴。如已提起確認之訴者，得依
非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 111 年 8 月 12 日