111年度補字第2718號
原 告 蕭淑珍
被 告 建豐通運報關股份有限公司
兼 法 定
代 理 人 蕭文淵
主 文
原告應於收受本裁定
正本送達後五日內，繳納
裁判費新臺幣捌仟壹佰伍拾元，逾期未補正，即
駁回其訴。
理 由
一、
按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得
依職權調查證據。民事訴訟法第77條之1第1項至第3項定有明文。另房屋及土地為各別之
不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權
占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之
不當得利，亦不得併算其價額。（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨
參照）。次按，原告起訴不合程式，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定
期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項但書亦有明定。
二、
經查：
本件原告
訴之聲明第一項係依
民法第767條第1項前段規定，請求
被告將門牌號碼臺北市○○區○○○路000號7樓之1房屋（下稱
系爭房屋）騰空遷讓返還原告，其訴訟標的價額應以系爭房屋起訴時之交易價額定之。又系爭房屋建築完成於民國70年8月12日，主要建材為鋼筋混凝土造，建物總面積36.99平方公尺（含主建物面積、附屬建物面積及共同使用部分面積），有系爭房屋
所有權狀影本在卷
可參。依地價調查估計規則估算，系爭房屋之建物現值為新臺幣（下同）74萬2,493元，有臺北市政府地政局建築物價額試算系統截圖畫面在卷
可憑，是本件訴訟標的價額核定為74萬2,493元，應徵第一審裁判費8,150元，
爰依前開規定，命原告於如
主文所示期間內如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。
中 華 民 國 111 年 12 月 19 日
民事第五庭 法 官 何若薇
以上正本係照原本作成
如不服本裁定關於
核定訴訟標的價額部分，應於送達後十日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣一千元；其餘關於命補繳裁判費部分，
不得抗告。
中 華 民 國 111 年 12 月 19 日