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112年度訴字第4473號

原      告  中捷生活事業股份有限公司

法定代理人  莊志正 

被      告  李智玲 

上列當事人間遷讓房屋等事件本院裁定如下：

本件移送臺灣士林地方法院。

一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第10條第1項、第28條第1項定有明文。

二、查本件原告係依民法第767條第1項規定請求被告自台北市○○區○○路○段0號5樓之5房屋遷出，並將上開不動產返還予原告，以及依不當得利規定請求被告給付相當於租金之不當得利損害，因此，依民事訴訟第10條第1項之規定，自應專屬於不動產所在地法院即臺灣士林地方法院管轄。從而，原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。

三、依首開法條裁定如主文。

中　　華　　民　　國　　112 　年　　10　　月　　3 　　日

                  民事第一庭    法　官　蘇嘉豐

以上正本係照原本作成。

如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

中　　華　　民　　國　　112 　年　　10　　月　　3 　　日

                                書記官　陳靜