113年度司拍字第127號
萬嘉蕙
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、
本件聲請意旨
略以：相對人萬翰、萬嘉蕙於民國（下同）112年9月5日，以其所有如附表所示之不動產
，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定新臺幣（下同）2,160,000元之最高限額抵押權
，經登記在案。復相對人萬翰、萬嘉蕙於112年9月4日共同簽立金額1,800,000元之免除作成拒絕證書之本票，本票到期日為113年3月6日，約定到期清償。詎聲請人於到期後提示，而未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、
經查聲請人上開主張，
業據其提出
抵押權設定契約書及其他約定事項、
他項權利證明書、本票1紙（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。本件抵押權既已依法登記，且
債務人即相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；復經本院於113年5月2日（發文日期）通知債務人即相對人萬翰、萬嘉蕙就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人均
迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。
揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，
洵屬有據，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請
強制執行時，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、
關係人就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起
確認之訴。如已提起確認之訴者，得依
非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 113 年 7 月 23 日