113年度司拍字第422號
代 理 人 王顥閔
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按最高限額
抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲
請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第881 條
二、聲請意旨
略以：相對人於民國107年8月23日，以其所有如附表所示之不動產，為
擔保其對
聲請人所負債務之清償，分別設定新臺幣（下同）281萬元、680萬元之最高限額抵押權予聲請人，均經登記在案。又相對人陸續向聲請人借用880萬元，約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務均視為到期。
詎相對人於113年9月起即未能履行，依約應清償全部積欠債務，計尚欠5,882,240元本息及
違約金未獲清償，為此聲請
拍賣抵押物以資受償等語。
三、查聲請人
上開聲請，
業據提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、貸款契約書、變更契據契約書、催告函等件為證。又經本院通知相對人就
本件陳述意見，其
迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。
揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之抵押物，
洵屬有據，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請
強制執行時，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、
關係人就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起
確認之訴。如已提起確認之訴者，得依
非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 114 年 2 月 7 日