113年度訴字第1325號
被 告 吳祖烟
原 告 崇偉營造工程股份有限公司
上列
當事人間
拆屋還地等事件，業經本院於民國113年12月30日
為第一審判決，上訴人不服提起上訴，
惟未繳納上訴費用。
按「
請求拆屋還地之訴，係以土地返還
請求權為
訴訟標的，其訴訟標
的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準；倘無實際交易價
額，得以起訴時土地當期公告現值為交易價額」（最高法院103
年度台抗字第560號裁定意旨
參照）。查上訴人對原審判決全部
提起上訴，而原審判決命
被告應將坐落新北市○○區○○段000
地號土地上編號265(3)（面積3.37平方公尺）、265(4)（面積1
平方公尺）、265(5)（面積15.99平方公尺）、編號265(2)（面
積34.52平方公尺）部分之
地上物拆除，並將該部份土地騰空返
還原告及其他共有人全體，另命被告應給付原告相當於租金之不
當得利新臺幣（下同）9,035元。故
本件上訴利益為8,460,555元
【計算式：（
系爭建物占用面積3.37+1+15.99+34.52=54.88平方
公尺）×系爭土地公告現值每平方公尺154,000元+
不當得利9,035
元=8,460,555元】，應徵第二審
裁判費150,898元，茲依民事訴
訟法第442條第2項規定，限上訴人於收受本裁定送達後5日內向
本院繳納150,898元，逾期即
駁回其上訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 2 月 17 日
民事第五庭 法 官 林修平
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受
抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 114 年 2 月 17 日