114年度司促字第4961號
聲 請 人
上列
聲請人聲請對
相對人賢德開發股份有限公司發
支付命令事件，本院裁定如下：
理 由
一、
按「支付命令之聲請，應表明請求之原因事實」、「
債權人 之請求，應釋明之。」、「支付命令之聲請，不合於第五百
零八條至第五百十一條之規定，或依聲請之意旨認債權人之
請求為無理由者，法院應以裁定駁回之」，民事訴訟法第
511條第1項第3款、第2項、第513條第1項分別定有明文。
二、
本件債權人聲請發支付命令，其主張意旨略為：相對人為福人微笑社區大樓區分
所有權人，積欠福人微笑社區大樓管理費共計新臺幣220,000元，經以
存證信函催繳，相對人未繳納，故聲請發支付命令，促其給付等語。
三、聲請人之
上開聲請，
業據提出公寓大廈管理組織報備證明、大廈管理規約、存證信函等件為證。
經查，本件相對人賢德開發股份有限公司（下稱賢德開發公司）設址在「臺北市○○區○○路00號11樓之4」，此有經濟部商工登記公示資料查詢結果附卷
可稽，而聲請人於114年4月29日補正狀
提出催告繳納管理費之存證信函係寄送於「
桃園市○○區○○○路0段0號20樓」，顯與上開公司登記地址不同。本院尚無從依卷內資料形式上判斷
催告繳納管理費通知是否已合法送達相對人，相對人是否收取存證信函而知悉催告內容，難認聲請人已依公寓大廈管理條例第21條規定合法踐行催告程序，其聲請於法不符，應予駁回。四、依民事訴訟法第95條，第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院
司法事務官提出
異議，並繳納
裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 114 年 5 月 2 日