114年度司拍字第355號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司
代 理 人 詹鎮
上列
聲請人與
相對人頤鉉生物科技股份有限公司、吳孟達間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
理 由
一、
按聲請
拍賣抵押物裁定事件，如其
抵押權為最高限額抵押權者，並應審查聲請人是否業已提出
抵押權設定契約書
他項權利證明書及抵押物之登記謄本，如有欠缺，應駁回其聲請。但其欠缺可以補正者，應先限期命其補正（
司法事務官辦理拍賣不動產抵押物裁定事件規範要點第三點第一款
參照）。
是以，聲請拍賣抵押物，聲請人應提出足使
非訟法院明瞭抵押物現為相對人所有之證明文件，俾法院審酌聲請之合法性。次按，聲請書狀應載明供證明或釋明用之證據，
非訟事件法第30條第1項第4款定有明文。又
非訟事件之聲請或陳述，欠缺法定要件，而其情形可以補正者，法院應限期命其補正，逾期不為補正時，應以裁定
駁回之。同法第30之1條亦有明文。
二、
聲請意旨略以：相對人於民國114年3月5日以附表所示不動產，為擔保其對聲請人所負債務之清償，設定新臺幣（下同）840萬元之最高限額抵押權予聲請人，經登記在案。嗣相對人與關係人於同年1月22日共同簽發面額910萬元本票一紙，到期日為同年4月28日。詎屆期提示，僅獲一部支付，尚欠6,955,000元未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、
查本件聲請人僅提出抵押權設定契約書、他項權利證明書及本票，未提出所欲聲請拍賣抵押物之最新不動產謄本，則其抵押權所擔保之對象及所有權人，是否確為相對人？本院無從知悉。是以，即有命聲請人補正最新不動產謄本之必要。經本院通知聲請人於5日內提出抵押權設定契約書，聲請人於114年10月3日收受通知，有送達回證附卷可憑，聲請人逾期迄未補正，依上開說明，本件聲請不應准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費1500元。
中 華 民 國 114 年 10 月 13 日
民事第六庭司法事務官 林明龍