114年度司拍字第93號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司
相 對 人 謝信雄
關 係 人 魏伯儒
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文
。
上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所
準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。又聲請拍賣抵押物係屬
非訟事件，於最高限額抵押，法院只須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其有抵押權登記
擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定，
債務人或抵押人對於抵押債權之存否如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決。（最高法院94年度台抗字第631號民事裁定
參照）。
二、聲請意旨
略以：相對人於民國104年5月11日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保
關係人對
聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）1080萬元之最高限額抵押權，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
嗣關係人於同年月13日向聲請人借用900萬元，約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。
詎關係人於113年11月13日起即未能履行，依約應清償全部積欠債務，計尚欠5,274,
659元本息及
違約金未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、
經查聲請人上開主張，
業據其提出
抵押權設定契約書、他項
權利證明書、土地及建物登記謄本、借款借據
暨約定書、放款主檔資料、
存證信函及回執等件為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認其債權存在並已屆清償期而未受清償。
又經本院通知相對人及關係人就本件陳述意見，關係人魏伯儒稱：因母親生病需要照顧與支付相關醫療費用，致延期繳款 ；再加上伊任職之公司被客戶拖延工程款，造成伊與公司之財務困難，請求暫緩拍賣等語。所言縱係屬實，亦屬聲請人是否同意對抵押債務延緩履行問題，依上說明，尚非非訟程序所得審究，併此敘明。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，
洵屬有據，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費1500元。如持本裁定聲請
強制執行時，請一併
檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。
中 華 民 國 114 年 4 月 10 日