114年度訴字第152號
原 告 首鋼開發股份有限公司
蘇育正律師
被 告 盧金賜
黃龍彥
上列
當事人間請求返還土地整合費差額事件，本院裁定如下：
理 由
一、
按當事人得以
合意定第一審管轄法院，但以關於由一定
法律關係而生之訴訟為限。前項合意，應以文書為之；訴訟之全部或一部，法院認為無
管轄權者，依原告
聲請或
依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第24條、第28條第1項分別定有明文。再按民事訴訟法關於
合意管轄之規定，除
專屬管轄外，得排斥其他審判籍而優先
適用（最高法院99年度台抗字第110號裁定意旨
參照）。
二、查本件原告依與
被告所簽立之
不動產合作協議書（下稱
系爭協議書）請求被告返還超額之整合費，依系爭協議書第9條約定：「本契約如有爭議致涉訴訟時，雙方同意以本土地所有之地方法院為第一審管轄法院。」，而系爭協議書第1條亦明確約定合作標的為臺北市內湖區西湖段一小段52-50、52-70、52-71、52-102、204-2、205-2等地號土地（下稱系爭土地），系爭土地並
非本院所轄，而已約定以系爭土地所在地之管轄法院即臺灣士林地方法院，本件既非專屬管轄之訴訟，
兩造復已合意定第一審管轄法院，
揆諸前開說明，本件應由臺灣士林地方法院管轄，
爰依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依首開法條裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 1 月 15 日
民事第七庭 法 官 郭思妤
如對本裁定
抗告須於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元
中 華 民 國 114 年 1 月 15 日