115年度司拍字第174號
聲 請 人 星展（台灣）商業銀行股份有限公司
代 理 人 陳正欽
相 對 人 吳麗玉
關 係 人 李彥宏
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按最高限額
抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第881條之17
準用第873條定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人於民國（下同）108年8月28日以其所有如附表所示之不動產，為
關係人向花旗(台灣)商業銀行股份有限公司(現在台之消費金融業務等已由
聲請人承受)借款等之
擔保，設定新臺幣（下同）75萬元及646萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。
嗣闗係人邀同相對人等於108年8月29日向聲請人借款600萬元，約定如未依約償還，全部債務視為到期，應即清償全部債務。
詎自115年1月29日起關係人即未依約繳款，尚欠本金4,724,138元及約定之利息、
違約金未清償，經以
存證信函催告仍未置理，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出
抵押權設定契約書、
他項權利證明書、借款約定書、貸放餘額明細、存證信函及收件回執（以上均為影本）及土地及建物登記謄本等為證。
三、本院於115年5月14日通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人
迄未陳述。是本件聲請
於法尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請
強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起
確認之訴。如已提起確認之訴者，得依
非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 6 月 23 日