臺灣臺北地方法院民事
裁定 106年度北補字第540號
原 告 科羅妮國際事業股份有限公司
法定
代理人 劉文仁
被 告 台灣遠絡醫學有限公司
法定代理人 柯尚志
上列
當事人間請求
遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後五日內，繳納第一審
裁判費新臺幣壹萬陸
仟伍佰肆拾參元，倘逾期未繳，即裁定
駁回訴訟。
理 由
一、
按因財產權而起訴，應繳納裁判費，此為法定必備之程式，
民事訴訟法第77條之13定有明文。次按
訴訟標的之價額，由
法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準
；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一
訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其
孳息、
損害賠償、
違約金或費用者，不併算其價額，民事訴
訟法第77條之1第1項及第2項、第77條之2第1項前段及第2項
項分別定有明文。又
原告之訴，有民事訴訟法第249條第1項
所列各款情形之一，依其情形可以補正，經審判長定
期間命
其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，亦為同法條第 1
項所明文。
二、
經查，原告起訴未繳納裁判費，查
本件係請求被告應將門牌
號碼臺北市○○區○○路0段0000號4樓房屋（下稱
系爭房屋
）遷讓返還原告，及給付未付租金新臺幣（下同） 268,000
元
暨違約金40,000元，合計308,000元，並自民國106年7月1
日起至遷讓房屋之日起，按月給付20,000元，其中關於自10
6年7月1日起至遷讓房屋之日止，按月給付20,000 元部分，
為附帶請求，不併算其價額，則本件訴訟標的價額應核定為
系爭房屋交易價額加計未付租金及違約金308,000 元，而
參
酌105年1月25日修正公布之「臺北市地價調查用建築改良物
標準單價表」之鋼筋混凝土造建物重建標準單價上下限平均
價額為每平方公尺24,450元【計算式：（28,800＋20,100）
÷2＝24,450 元】，及依「臺北市地價調查用建築改良物耐
用年數及每年折舊率表」所列鋼筋混凝土造建物之耐用年數
為60年，每年折舊率為1.5%，系爭房屋於106年6月30日起訴
時，屋齡約25.58年，及系爭房屋面積為83.26平方公尺
等情
，可知系爭房屋於起訴時之現值約為1,254,606 元｛計算式
：建物單價24,450 元x【1-（年折舊率1.5%x經歷年數25.58
年）x建築物面積83.26平方公尺】＝1,254,606 元，元以下
四捨五入｝，準此，本件訴訟標的價額應核定為 1,562,606
元【計算式：1,254,606元+308,000元=1,562,606 元】，應
徵第一審裁判費16,543元，茲依民事訴訟法第249條第1項但
書之規定，限原告於本裁定送達後5 日內，如數向本院繳納
，倘逾期未繳，即駁回其訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。
中 華 民 國 106 年 7 月 17 日
臺北簡易庭 法 官 翁毓潔
以上
正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的金額部分，應於裁定送達後10日
內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於
命補繳裁判費部分，
不得抗告。
中 華 民 國 106 年 7 月 17 日
書記官 林錫欽