110年度北小字第828號
原 告 首都銀行大樓管理委員會
被 告 千附實業股份有限公司
訴訟代理人 陳尹章律師
周冠豪律師
主 文
原告應於本裁定送達後五日內，補繳
裁判費新臺幣貳拾萬伍仟柒佰肆拾肆元，逾期未補（繳），即
駁回其訴。
理 由
一、
按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得
依職權調查證據。第1項之核定，得為
抗告，民事訴訟法第77條之1分別定有明文。又請求拆除屋頂平台加蓋違建，並返還屋頂平台予區分
所有權人全體，目的在回復屋頂平台所有權之完整行使狀態，故勝訴所得受之利益，應為違建占用屋頂平台部分之使用收益，是訴訟標的價額，即應以屋頂平台被占用部分於起訴時之交易價額為準。
惟屋頂平台無獨立之區分所有權，不能單獨交易，常無交易價額可供參考，因公寓大廈基地之用益，係平均分散於各樓層，故應以公寓大廈坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以違建占用屋頂平台之面積，再除以該公寓大廈之登記樓層數計算訴訟標的價額（臺灣高等法院
暨所屬法院99年
法律座談會民事類提案第27號
參照）。
二、
經查，
本件原告首都銀行大樓管理委員會依
民法第767條第1項前段、中段、第818條及第821條之規定，訴請
被告千附實業股份有限公司會應將坐落門牌號碼臺北市○○區○○○路0段000號12層建物（下稱
系爭建物）屋頂平
台上，占用如臺北市大安地政事務所（下稱大安地政）民國110年8月5日
土地複丈成果圖（下稱附圖）所示編號Ａ區域之植栽等物品移除淨空回復原狀，並應將系爭建物屋頂平台如附圖所示Ａ區域返還全體
區分所有權人等語。而
上開Ａ區域經本院會同大安地政至現場
履勘測量結果，其面積為193平方公尺，
依首揭說明，本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）22,126,775元（系爭建物坐落臺北市○○區○○段0○段000地號土地之110年公告現值1,375,758元/㎡×193㎡÷12層＝22,126,775元，元以下四捨五入），應徵第一審裁判費206,744元，扣除前已繳裁判費1,000元外，尚應補繳205,744元，茲限原告於收受本裁定後5日內補正，如逾期未補（繳），即駁回
原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 110 年 10 月 1 日
臺北簡易庭 法 官 陳仁傑
如不服本裁定關於核定訴訟標的金額部分，應於裁定送達後10日
內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，
不得抗告。
中 華 民 國 110 年 10 月 1 日