110年度北補字第695號
原 告 游正弘
被 告 王文聰
上列
當事人間請求
遷讓房屋等事件，原告起訴未繳納
裁判費，然查原告起訴聲明為：㈠
被告應將門牌號碼臺北市○○區○○路0段00號1樓之房屋(下稱
系爭房屋）全部遷讓返還原告。㈡被告應給付原告新臺幣（下同）116,719元，及自民國109年12月1日起至遷讓房屋之日止，
按月給付原告116,719元，其中聲明第1項後段係請求相當於租金之
不當得利，屬附帶請求，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其金額，則
本件應核定以系爭房屋之交易價額加計未付租金後為
訴訟標的價額，然原告未於訴狀表明系爭房屋的交易價額，致本院無法
核定訴訟標的價額，以計算裁判費，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後10日內陳報系爭房屋之交易價額（
包括但不限於：鑑價報告、房屋仲介行情證明等；另稅捐機關之課稅現值
難認係房屋之交易價額，
附此敘明。），加計未付租金116,719元，依民事訴訟法第77條之13所定費率計算並補繳裁判費；倘原告不能提供系爭房屋之交易價額，依土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反推，所計算系爭房屋價額應核定為14,006,280元（計算式：每月租金116,719元×12月÷10%＝14,006,280元），加計未付租金116,719元後，本件訴訟標的價額應核定為14,122,999元（計算式：14,006,280元＋116,719元＝14,122,999元），應暫繳第一審裁判費136,344元，倘逾期未補正，即裁定
駁回本件訴訟，特此裁定。
中 華 民 國 110 年 4 月 19 日
臺北簡易庭 法 官 葉藍鸚
如不服本裁定關於核定訴訟標的金額部分，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補繳裁判費部分，
不得抗告。
中 華 民 國 110 年 4 月 19 日