113年度北簡字第9024號
原 告 第一商業銀行股份有限公司
送達地址：臺北市○○區○○○路0段00巷00號
原告應於收受本裁定
正本10日內，進狀：自行查報門牌號碼為：臺北市○○區○○○路0段00號房屋，於起訴時之市場交易價額（
包括但不限於該房屋最近買賣實價登錄、鑑定報告、仲介行情資訊等）為何，及提出前述相關資料及該屋座落基地之土地謄本供參。並應進狀補正加計
訴之聲明2項新臺幣1,912,491元、加計訴之聲明第3項從113年6月20日起至起訴時即同年7月31日止
按月給付新臺幣546,246元之總金額，並於計算出
本件訴訟標的之總價額後，自行依民事訴訟法第77條之13規定計算後，如期補繳不足之
裁判費。如逾期未為
上開補正，即
駁回其訴。
理 由
一、按原告起訴應繳納裁判費，
起訴狀應敘明訴訟標的、具體訴之聲明（即
請求權基礎、金額等），此均為起訴合法要件，如原告未載明或繳納時，經命定期補正，仍不補正者，法院應以裁定駁回之，此參之民事訴訟法第77條之13、第249條第1項但書第6款定有明文。次按以一訴附帶請求其於起訴後之孳息、
損害賠償、
違約金或費用者，不併算其價額，修正後民事訴訟法第77條之2第2項復有明文，依上開規定之反面解釋，本件請求返還租賃物等事件，關於起訴前之孳息、損害賠償、違約金或費用，即應併計其價額。
二、
經查：原告起訴聲明第1項請求遷讓返還上開房屋部分，其顯未據繳納裁判費完足，該聲明第1項請求遷讓返還上開房屋部分，訴訟標的價額應以
系爭房屋起訴時之實際交易價額定之。查原告未提出供本院
核定訴訟標的價額之依據資料，所提課稅現值新臺幣（下同）4,422,900元，顯
非房屋現在市價，房屋報稅資料之核定亦非市價，無從認作本件訴訟標的價額之依據，衡以，我國房價高昂，更何況該屋尚位於臺北之市區地段，此為一般人生活上通念。因原告未提出
前揭起訴時該房屋之市場交易價額資料供本院審酌，致本院無從核定本件訴訟標的之價額，應命補正。則本件價額應以陳報後之聲明第1項價額加計第2、3項聲明起訴前計算之總金額。
三、據上，命原告自行查報系爭房屋於起訴時之交易價額即市價，包括但不限於實價登錄、鑑定報告、更新之仲介行情資訊等，並以本件查得之房、地交易現值，扣除
不動產謄本上土地公告地價之價格，得出房屋價值後，補正聲明第1、2、3項請求具體總金額為何，並加計後自行依民事訴訟法第77條之13規定計算後，如期補繳，並同時補正該計算之依據。
四、茲限原告於如主文所示
期間內，補正或如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴。原告並應說明本件起訴時
請求權基礎有無包括依
所有權而為請求，如有，則同時進狀補正該法條為何及提出不動產登記謄本到院。
兩造並得先各自提出和解方案，
繕本均互送。被告如已完成搬遷，請儘速與原告聯繫洽談和解方案，並陳報法院兩造洽談之結果，以免訟累。
爰裁定如主文。
中 華 民 國 113 年 9 月 13 日
臺北簡易庭 法 官 徐千惠
以上正本係照原本作成
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後十日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣一千元；其餘關於命補繳裁判費部分，
不得抗告。
中 華 民 國 113 年 9 月 13 日