113年度北簡字第951號
原 告 鉦昱物業管理顧問股份有限公司
被 告 陳佶炫
主 文
理 由
一、
按訴訟，由
被告住所地之法院管轄；其他因
不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄；被告住所、不動產所在地、
侵權行為地或其他據以定管轄法院之地，跨連或散在數法院管轄區域者，各該法院俱有
管轄權，民事訴訟法第1條第1項前段、第10條第2項、第21條分別定有明文。又訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告
聲請或
依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項亦定有明文。
二、
經查，本件原告請求被告返還之房屋（下稱
系爭房屋）門牌號碼為新北市○○區○○路000號7樓之3，有
起訴狀及受理案件證明單存卷
可參（見本院卷第9頁、第11頁至第14頁），屬臺灣新北地方法院管轄。又被告住所在新北市○○區○○街000號3樓，亦有個人戶籍資料查詢結果在卷
可稽（隨卷外放），亦屬臺灣新北地方法院管轄。準此，
參諸首揭條文規定，本件系爭房屋所在地及被告
住所地之臺灣新北地方法院自有管轄權，而
兩造間復無
合意由本院管轄之約定，原告亦未提出本院確有本件管轄之依據，是原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，
爰依職權將本件移送於該管轄法院即臺灣新北地方法院。
中 華 民 國 113 年 1 月 22 日
臺北簡易庭 法 官 詹慶堂
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本庭（臺北市○○區○○○路0段000巷0號）提出
抗告狀，並繳納
裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 1 月 22 日