114年度北簡字第7464號
原 告 兆基管理顧問股份有限公司
被 告 樂多多世界股份有限公司
送達地址：新北市○○區○○路0段000號0樓
訴訟代理人 崔積耀
上列原告與
被告樂多多世界股份有限公司間請求返還租賃物等事件，原告起訴未據繳納
裁判費完足，業經本院前以民國114年9月2日裁定、同年10月13日函文通知原告如數繳納，查：
本件訴訟標的價額之計算，依其起訴
訴之聲明第1項為：被告應將門牌號碼為：新北市淡水區中山路之房屋（地址詳卷，下稱
系爭房屋）如附圖所示B部分（經原告陳報為系爭房屋之1/2）騰空遷讓返還原告；則依原告起訴後所陳報之資料，應以卷存建物及土地登記謄本計算系爭房屋（含基地）之全部建物交易價值，為新臺幣（下同）76,444,446元（計算式:謄本總建物面積706.55平方公尺＊0.3025＊所查附近每坪平均成交交易實價之357,666元=總價76,444,446元）。而該建物座落基地部分價值經計算為29,701,858元（即為卷存謄本記載之5951/100000*3,327.38平方公尺＊150,000元＝29,701,858元，見本院卷第177頁)，因此可得該建物之房屋部分總價應為46,742,588元，因原告陳報該附圖B部分為僅租用1/2，故計出該一半房屋價值為23,371,294元。並加計原告起訴時聲明第2項、第3項已核定之價、金額為121,333元（計算式：260,000＊14/30）及390,000元，共計訴訟標的價額為23,882,627元，應繳第一審裁判費240,732元，扣除已繳之5,270元，應補繳235,462元。至原告114年10月21日
陳報狀之計算方式
乃以承租之1/2建物（含基地）總價卻扣除全部建物座落基地價值為計算方式，應有誤算情形。
爰依民事訴訟法第436條第2項
準用同法第249條第1項但書之規定，再限原告於收受本裁定後5日內向本庭補繳
上開裁判費，如
逾期不補正，即
駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 10 月 23 日
臺北簡易庭 法 官 徐千惠
如不服本裁定關於
核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內，
向本院提出
抗告狀及表明抗告理由（須附
繕本），並繳納抗告費
新臺幣1,500元；本裁定關於命補繳裁判費部分
不得抗告。
中 華 民 國 114 年 10 月 23 日