臺灣高等法院民事
裁定 107年度上字第1400號
上 訴 人 康格爾有限公司
兼法定
代理人 謝賜平
上列
上訴人與被上訴人寶高社區管理委員會、游黃美雪、田慧文
、陳怡甄、程長秀間請求
拆屋還地等事件，對於中華民國107年
9月7日臺灣臺北地方法院106年度訴字第562號第一審判決提起上
訴，本院裁定如下：
主 文
上訴人應於收受本裁定
正本拾日內，補繳第二審上訴
裁判費新臺
幣壹拾壹萬伍仟玖佰柒拾捌元，
逾期不補正，即
駁回其上訴。
理 由
一、
按對於財產權之訴訟，提起民事第二審上訴，應依民事訴訟
法第77條之16規定，繳納裁判費，此為法定必備程式。上訴
不合程式或有其他不合法之情形而可以補正者，原第二審法
院應定
期間命其補正，民事訴訟法第481條
準用第442條第2
項定有明文。又核定
訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額
為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；
以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數
項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中
價額最高者定之；以一訴附帶請求其孳息、
損害賠償、
違約
金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、
第2項、第3項及第77條之2第1項、第2項分別定有明文。又
土地公告地價係直轄市及縣（市）
主管機關辦理規定地價或
重新規定地價時，依平均地權條例第15條第3款規定所公告
之地價；土地公告現值則係直轄市及縣（市）政府依同條例
第46條規定每年所公告之土地現值，除在舉辦規定地價或重
新規定地價之當年，公告地價與公告現值相同外，其餘年度
之公告地價與公告現值未盡相同，自
非不得以政府機關逐年
檢討調整之公告現值為
核定訴訟標的價額之參考。於拆屋還
地事件之訴訟標的係以土地之價額為準，法院若未命鑑定訴
訟標的之價額，自得以原告起訴時為訴訟
標的物之土地當期
公告現值為交易價額，核定訴訟標的價額（最高法院100年
度台抗字第683號裁定意旨
參照）。另
土地所有權人，依
民
法第767條第1項
所有物返還請求權請求拆除房屋返還土地，
並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之
不當得利部分
，其訴訟標的之價額，應以土地起訴時之交易價額為準，不
併算相當於租金之不當得利價額（最高法院96年度第4次
民
事庭會議決議意旨參照）。
二、
經查，原審判決上訴人應自坐落新北市○○區○○段○○○號
土地（下稱
系爭土地）上，如該判決附圖（下稱附圖）所示
D部分、面積134.86平方公尺之
地上物遷出，上訴人全部提
起上訴，其上訴利益應按系爭土地如附圖所示D部分之價值
計算，而該部分土地價值以105年10月起訴時之土地公告現
值每平方公尺7萬1800元（見原審調字卷第12頁）計算，其
價額為968萬2948元（計算式：7萬1800元X134.86平方公尺
=968萬2948元），應徵第二審裁判費14萬5396元，扣除上訴
人已繳納之2萬9418元（見本院卷第24頁自行收納款項收據
），尚應補繳11萬5978元（計算式：14萬5396元-2萬9418元
=11萬5978元），
爰命上訴人於10日內補正，逾期不補正，
即認其
上訴不合法，以裁定駁回其上訴。
三、爰裁定如主文。
中 華 民 國 107 年 12 月 7 日
民事第二十一庭
審判長法 官 翁昭蓉
法 官 劉又菁
法 官 鍾素鳳
正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本
院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
命補繳裁判費部分
不得抗告。
中 華 民 國 107 年 12 月 7 日
書記官 常淑慧