臺灣高等法院民事裁定　　　　　　　　　 107年度抗字第84號 抗　告　人　臺北市政府工務局新建工程處 法定代理人　林志峯 相　對　人　鄭志祥 上列當事人間因分割共有物事件，抗告人對於中華民國106年12 月5日臺灣士林地方法院104年度重訴字第465號所為裁定提起抗 告，本院裁定如下： 主 文 原裁定關於核定訴訟標的價額部分廢棄。 本件訴訟標的價額核定為新臺幣壹仟貳佰參拾伍萬壹仟陸佰壹拾 元。 抗告訴訟費用由相對人負擔。 理 由 一、抗告意旨略以：本件係分割共有物之訴訟，如附表所示之土 地於相對人起訴時之價額為新臺幣（下同）1億6,566萬6,39 8元，則依民事訴訟法第77條之11規定，抗告人基於分割共 有如附表編號2、3、4、7、12之土地所受之上訴利益應為81 萬6,835元，原審核定本件訴訟標的價額為1億6,566萬6,398 元，顯有違誤。為此，就原裁定核定本件訴訟標的價額部分 ，提起抗告，求予廢棄等語。 二、按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民 事訴訟法第77條之11定有明文。又請求分割共有物事件上訴 時，其訴訟標的價額及上訴利益額，均應以原告起訴時因分 割所受利益之客觀價額為準，不因被告或原告提起上訴而有 所歧異（最高法院94年台抗字第146號裁定意旨參照）。而 土地公告現值，係直轄市或縣（市）政府對於轄區內土地， 經常調查其地價動態，將地價相近的土地劃為同一地價區段 ，並估計區段地價後，提經地價評議委員會評定者，以作為 移轉計徵土地增值稅之依據；至於公告地價，係直轄市或縣 （市）政府對於轄區內土地，於規定地價或重新規定地價， 根據地價變動情形，以同期土地現值之地價區段為基礎，並 估計區段地價後，提經地價評議委員會評定者，以作為規定 地價或重新規定地價時土地所有人申報地價之參考。是以土 地之公告現值核定訴訟標的之價額，應較以土地之公告地價 核定者，更接近客觀交易價額之標準（最高法院100年度台 抗字第568號、第683號裁定意旨參照）。 三、經查，本件相對人於原審起訴請求裁判分割其與抗告人及第 三人間如附表所示之土地，惟其中相對人僅就如附表編號2 、3、4、7、12之土地與抗告人共有，抗告人提起上訴，依 上開說明，其訴訟標的價額及上訴利益額均應以如附表編號 2、3、4、7、12所示之土地，於相對人起訴時因分割所受利 益之客觀價額為準。而相對人就如附表編號2、3、4、7、12 所示之土地面積及起訴時之公告現值，各詳如附表編號2、3 、4、7、12所示，有土地登記謄本附卷可稽（見原審104湖 調字第169號卷第41-42頁、第44-45頁、第47-48頁、第64-7 0頁、第109-110頁），準此核算，本件抗告人上訴利益額為 1,235萬1,610元（計算式：1,013萬360元＋55萬8,660元＋ 10萬9,266元＋153萬1,471元＋2萬1,853元＝1,235萬1, 610 元）。則抗告人對於原審所為第一審判決提起上訴，依前揭 說明，應以1,235萬1,610元核定其訴訟標的價額，抗告人主 張應以其就上開土地應有部分之面積及公告現值核定訴訟標 的價額為81萬6,835元，自非可採。惟原裁定以如附表所示 之土地全部價額為據，核定本件訴訟標的價額，既有可議， 抗告意旨就此部分指摘原裁定關於訴訟標的價額之核定不當 ，求為廢棄，非無理由，應由本院將原裁定該部分予以廢棄 ，自為核定本件訴訟標的價額為如主文第2項所示。 又原裁定關於核定訴訟標的價額部分既經廢棄，原裁定命補 繳裁判費部分，即失所附麗，應由原法院另為處理，附此敘 明。 四、據上論結，本件抗告為有理由，爰裁定如主文。 中 華 民 國 107 年 1 月 31 日 民事第十一庭 審判長法 官 徐福晋 法 官 林哲賢 法 官 郭顏毓 正本係照原本作成。 本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由外，不得再抗告。如提起再 抗告，應於收受後10日內委任律師為代理人向本院提出再抗告狀 。並繳納再抗告費新臺幣１千元。 中 華 民 國 107 年 1 月 31 日 書記官 馬佳瑩 附表： ┌──┬──────┬──────┬─────┬─────────┬───────┐ │ │地 號│ │ │ │ │ │編號│------------│面 積│ 公告現值 │起 訴 時│ 訴訟標的價額 │ │ │臺北市內湖區│ │（新臺幣）│ 鄭志祥應有部分 │（新臺幣，元 │ │ │康寧段四小段│ │ │ │以下四捨五入）│ ├──┼──────┼──────┼─────┼─────────┼───────┤ │ 1 │ 154 │ 5平方公尺│ 25,200元│ 1905/1920 │ 125,016元│ ├──┼──────┼──────┼─────┼─────────┼───────┤ │ 2 │ 154-1 │ 272平方公尺│ 42,948元│ 333/384 │ 10,130,360元│ ├──┼──────┼──────┼─────┼─────────┼───────┤ │ 3 │ 155-1 │ 15平方公尺│ 42,948元│ 333/384 │ 558,660元│ ├──┼──────┼──────┼─────┼─────────┼───────┤ │ 4 │ 184-1 │ 5平方公尺│ 25,200元│ 333/384 │ 109,266元│ ├──┼──────┼──────┼─────┼─────────┼───────┤ │ 5 │ 185-1 │ 213平方公尺│ 39,280元│ 1905/1920 │ 8,301,276元│ ├──┼──────┼──────┼─────┼─────────┼───────┤ │ 6 │ 186-1 │ 150平方公尺│ 89,010元│ 208581/362880 │ 7,674,353元│ ├──┼──────┼──────┼─────┼─────────┼───────┤ │ 7 │ 194 │ 41平方公尺│ 64,985元│ 208581/362880 │ 1,531,471元│ ├──┼──────┼──────┼─────┼─────────┼───────┤ │ 8 │ 196 │ 523平方公尺│ 161,000元│ 214881/362880 │ 49,861,180元│ ├──┼──────┼──────┼─────┼─────────┼───────┤ │ 9 │ 196-1 │ 1平方公尺│ 89,010元│ 208581/362880 │ 51,162元│ ├──┼──────┼──────┼─────┼─────────┼───────┤ │ 10 │ 197 │ 194平方公尺│ 161,000元│ 222441/362880 │ 19,146,060元│ ├──┼──────┼──────┼─────┼─────────┼───────┤ │ 11 │ 198 │ 822平方公尺│ 25,200元│ 1905/1920 │ 20,552,569元│ ├──┼──────┼──────┼─────┼─────────┼───────┤ │ 12 │ 198-1 │ 1平方公尺│ 25,200元│ 333/384 │ 21,853元│ ├──┼──────┼──────┼─────┼─────────┼───────┤ │ 13 │ 198-2 │ 298平方公尺│ 161,000元│ 1905/1920 │ 47,603,172元│ ├──┴──────┴──────┴─────┴─────────┼───────┤ │ 小 計│ 165,666,398元│ └────────────────────────────────┴───────┘