111年度上字第1602號
上 訴 人 昕恩有限公司
訴訟代理人 戴君豪律師
陳恪勤律師
上列
當事人間請求
拆屋還地等事件，
上訴人對於本院中華民國112年11月29日111年度上字第1602號第二審判決不服，提起上訴，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣參佰肆拾柒萬伍仟肆佰陸拾壹元。
被上訴人應於收受本裁定後七日內補繳第一審
裁判費新臺幣參萬肆仟肆佰伍拾貳元。
理 由
一、
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段定有明文。請求拆屋還地之訴，係以土地返還
請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定意旨
參照）。另以一訴附帶請求其孳息、
損害賠償、
違約金或費用者，不併算其價額，同法第77條之2第1項、第2項亦分別定有明文。
二、
經查，本件被上訴人係訴請上訴人應將坐落新北市○○區○○段0000○○段0000地號土地上如原判決附圖（下稱附圖）編號Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ所示
地上物拆除後，將占用之
系爭土地（面積各5.27平方公尺、14.97平方公尺、104.74平方公尺、16.9平方公尺、24.41平方公尺，合稱系爭占用土地）返還上訴人，並附帶請求給付相當於租金之
不當得利，依前開說明，其訴訟標的價額自應以系爭占用土地起訴時之交易價額為準。查系爭占用土地於被上訴人
聲請調解時(調解不成立，視自聲請調解時已經起訴)之民國109年度公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）2萬900元，有土地登記謄本
可稽（見原法院109年度店司簡調字第613號卷第25、27頁），被上訴人訴請上訴人返還土地之面積合計為166.29平方公尺(計算式：5.27平方公尺＋14.97平方公尺＋104.74平方公尺＋16.9平方公尺＋24.41平方公尺＝166.29平方公尺)，則本件訴訟標的價額核定為347萬5,461元（計算式：166.29㎡X2萬900元/㎡），應徵第一、二、三審裁判費各3萬5,452元、5萬3,178元、5萬3,178元，
惟被上訴人僅繳納聲請調解之聲請費1,000元，有原法院自行收納款項統一收據
可佐(同上卷第3頁)，尚欠第一審裁判費3萬4,452元（計算式：3萬5,452-1,000元=3萬4,452元），未據繳納。茲限被上訴人於收受本裁定
正本之日起7日內，如數逕向本法院補繳。
中 華 民 國 113 年 2 月 15 日
民事第十九庭
審判長法 官 魏麗娟
法 官 潘進柳
法 官 郭佳瑛
正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受
抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 113 年 2 月 15 日