最高法院民事判決 八十五年度
台上字第四四九號
上 訴 人 柯端雪
被
上訴人 蔡榮文
右
當事人間請求
拆屋還地事件，上訴人對於中華民國八十四年七月二十四日台灣高等
法院台中分院第二審判決（八十三年度上字第八五一號），提起上訴，本院判決如左
：
主 文
上訴駁回。
第三審
訴訟費用由上訴人負擔。
理 由
本件上訴人主張：坐落台中縣○○鄉○○○段○○○○○○○○○號土地為伊所有，
被上訴人竟在該地上如第一審判決附圖所示部分搭建門牌號○○○鄉○○路○○○○
號房屋，
無權占有使用
等情，
爰本於
所有權，求為命被上訴人將
上開房屋拆除，交還
土地與伊之判決。
被上訴人則以：伊前開房屋係依法申請建造執照，在同段二四二－五號土地上興建，
並無占用
系爭土地情事等語，資為
抗辯。
原審斟酌全辯論意旨及調查證據之結果，以：被上訴人所有門牌號碼台中縣○○鄉○
○路○○○○號房屋，並未占用上訴人所有之系爭土地，已據台灣省政府地政處土地
測量局及台中縣大甲地政事務所分別勘測無誤，並製有鑑定書、地籍圖謄本附卷
可按
。第一審雖依據台中縣豐原地政事務所所製作之複丈成果圖，認定被上訴人所有前開
房屋占用系爭土地，
惟業經測量員詹有田到庭證稱，該次測量不正確等語。且台中縣
豐原地政事務所亦函覆第一審，更正被上訴人之房屋並未占用上訴人所有之二四三－
三號及二四三號土地等情，有該函件
在卷可按。被上訴人之房屋既未占用上訴人所有
系爭土地，上訴人請求被上訴人拆屋還地，自
非有據，為其
心證所由得。因而廢棄第
一審所為被上訴人敗訴判決，改判駁回上訴人之訴，經核於法
洵無違誤。上訴論旨，
仍執第一審判決所附之鑑測成果圖，指摘原審採證認事之職權行使為不當，聲明廢棄
原判決，
難認有理由。
據上論結，本件上訴為無理由。依民事訴訟法第四百八十一條、第四百四十九條第一
項、第七十八條，判決如主文。
中 華 民 國 八十五 年 二 月 二十九 日
最高法院民事第六庭
審判長法官 吳 啟 賓
法官 洪 根 樹
法官 謝 正 勝
法官 劉 福 來
法官 黃 熙 嫣
右
正本證明與原本無異
書 記 官
中 華 民 國 八十五 年 三 月 十一 日
Ｋ