113年度補字第268號
原 告 財政部國有財產署南區分署
楊逸政律師
一、上列
當事人間請求返還土地等事件，原告起訴未據繳納
裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、
損害賠償、
違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第2項分別定有明文。又
土地所有權人，依
民法第767條
所有物返還請求權請求土地
占有人拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準算其價額（最高法院96年度第4次
民事庭決議意旨
參照）。又所謂交易價格，應以市價為準，法院亦
非不得以政府逐年檢討調整之公告現值為
核定訴訟標的價額之參考（最高法院100年度台抗字第683號、105年度台抗字第504號裁定參照）。
㈠
訴之聲明第1項暫核定為新臺幣（下同）1,226,453元：
本件訴訟標的價額依原告起訴聲明第1項請求被告應將其無合法權源占用之臺東縣○○段00地號土地（下稱
系爭土地）上之
地上物遷除，並返還系爭土地予原告，
惟因系爭土地遭占用之面積尚未經測量，而無法得知實際遭占用之面積，故暫以原告陳報遭占用面積6,813.63平方公尺核算訴之聲明第1項訴訟標的價額為1,226,453元（計算式：6813.63㎡×180元/㎡＝1,226,453元，小數點以下四捨五入，下同）。
㈡訴之聲明第2項暫核定為3,753元：
原告訴之聲明第2項請求每月496元之使用補償金即相當於租金之
不當得利，則占用
期間自113年1月1日至本件
訴訟繫屬（即113年7月18日，見本院收文章）前一日為止屬起訴前，應併算其價額，起訴後則不併算其價額，則聲明第2項相當於租金之不當得利部分暫核定為3,753元（計算式：使用補償金496元/月×7月＋使用補償金496元/月×17日/30日＝3,753元）。
㈢利息部分不併算其價額：
原告訴之聲明第2項前段請求自
起訴狀繕本送達
翌日起至清償日止就2,976元按週年利率百分之五計算之利息，屬起訴後之附帶請求，依
前揭規定，不併算其價額。
三、本件訴訟標的價額暫核定為1,230,206元（計算式：1,226,453元＋3,753元＝1,230,206元），故應徵收第一審裁判費13,276元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即
駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 8 月 7 日
民事第一庭 法 官 蔡易廷
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並 繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 8 月 7 日