臺灣桃園地方法院簡易庭民事
裁定 105年度司拍字第157號
聲 請 人 彭双煌
相 對 人 聯華地產開發有限公司（即張德興之信託受託人）
法定
代理人 莊慧華
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產，准予拍賣。
聲請費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873 條定有明文
。
二、
本件聲請意旨
略以：
第三人張德興於民國95年11月23日以附
表所示不動產為向
聲請人所負債務之
擔保，設定新台幣（下
同）480,000 元之抵押權，依法登記在案。茲第三人張德興
對聲請人負債400,000 元，已屆清償期而未為清償，
嗣第三
人張德興於100 年8 月12日將附表所示之不動產信託予相對
人，業經登記在案，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出土地
登記第一類謄本、
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、
本
票、借款契約書等影本為證。是本件聲請
於法尚無不合，應
予准許。
三、依
非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
五、
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。
中 華 民 國 105 年 5 月 25 日
簡易庭
司法事務官