臺灣桃園地方法院民事
裁定 107年度重訴字第490號
原 告 林逸青
訴訟
代理人 何文雄
律師
李珮瑄律師
被 告 阿爾發金屬化工股份有限公司
法定代理人 楊允斌
訴訟代理人 陳黛齡律師
蘇宏杰律師
張柏涵律師
上列
當事人間請求
拆屋還地事件，本院裁定如下：
主 文
本件於本院一０七年度重訴字第五０四號塗銷
所有權移轉登記民
事訴訟事件終結確定前，停止訴訟程序。
理 由
一、
按訴訟全部或一部之
裁判，以他訴訟之
法律關係是否成立為
據者，法院得在他訴訟終結前以裁定停止訴訟程序。前項規
定，於應依行政爭訟程序確定
法律關係是否成立者
準用之。
但法律別有規定者，依其規定。民事訴訟法第182條定有明
文。
二、本件原告主張被告之工廠
無權占有坐落桃園市○○區○○段
○○○ ○號土地，訴請被告應將坐落
上開土地上之
地上物拆處
後，將土地騰空返還原告，以及被告應給付原告使用上開土
地之相當於租金之
不當得利及法定
遲延利息等，
爰依
民法第
767 條第1 項及同法第179 條等規定提起本件訴訟等語。
三、查關於被告是否有使用上開土地之權利，被告則主張其與原
告之前手王觀白間存有
借名登記關係，並終止與王觀白就上
開土地之借名登記關係，訴請塗銷上開土地之
所有權移轉登
記，現由本院以107 年度重訴字第504 號塗銷所有權移轉登
記等事件審理中，本件民事訴訟之裁判既係以該事項認定結
果為據，則於該事項爭議之民事訴訟程序終結前，自有裁定
停止本件民事訴訟程序之必要。
四、依民事訴訟法第182條規定，裁定如主文。
中 華 民 國 108 年 1 月 10 日
民事第四庭 法 官 徐 培 元
正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告
費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 108 年 1 月 10 日
民事第四庭
書記官 楊 郁 馨