115年度補字第565號
原 告 黃呈琮
劉子琦律師
李明潔律師
被 告 文來金屬工業股份有限公司
一、上列原告與
被告文來金屬工業股份有限公司間請求拆除
地上物返還土地等事件，原告起訴未據繳納
裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、
損害賠償、
違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。另所謂交易價額，係指客觀之市場交易價格而言，而地政機關就
不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定
期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為
核定訴訟標的價額之基準（最高法院110年度台抗字第325號裁定意旨
參照）。
二、查
本件原告起訴聲明：㈠被告應將桃園市○○區○○段000000地號土地（下稱
系爭土地）如附表之水溝及其他地上物（包括樹木等）拆除清運，將該部分土地返還予原告；㈡被告應自民國115年1月2日起至返還前項土地之日止，每月給付原告新臺幣（下同）3,945元。其中聲明第㈠項訴訟標的價額應以被告占用系爭土地之價值核定，據原告陳報地上物約占用系爭土地面積537.9平方公尺，另因原告並未提出系爭土地之實際交易價額，經本院
依職權查詢與系爭土地公告地價相同之鄰近土地，於民國114年12月11日出售之交易單價為每平方公尺9,367元，有內政部不動產交易實價查詢資料、地價資料查詢（含增值稅計算）在卷
可稽，應得據為此部分訴訟標的價額計算基礎，並暫依原告主張系爭土地遭被告占用之面積核算後，其聲明第㈠項之訴訟標的價額為5,038,509元（537.9㎡×9,367元）；又聲明第㈡項請求被告給付相當於租金之
不當得利部分，固為附帶請求，
惟依民事訴訟法第77條之2第2項規定，仍應併算至本件
訴訟繫屬前一日（即115年1月2日至115年4月15日計3月13日）數額，是該項之訴訟標的金額為13,544元【3,945元×（3+13/30）月】。從而，本件訴訟標的價額核定為5,052,053元（5,038,509元＋13,544元），應徵第一審裁判費60,702元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後7日內繳納，逾期不繳，即
駁回其訴。
中 華 民 國 115 年 5 月 15 日
民事審查庭 法 官 黃漢權
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出
抗告狀，並應繳納抗
告費新台幣1500元。
中 華 民 國 115 年 5 月 15 日