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臺灣桃園地方法院民事簡易判決　　　　107年度桃簡字第651號 原　　　告　子晶綠能科技股份有限公司 法定代理人　張彭秀香 訴訟代理人　吳明昇 　　　　　　廖政偉 被　　　告　寶祥縣寶社區管理委員會 法定代理人　林鳳珠 訴訟代理人　林宗竭律師 複 代 理人　林婉婷律師 　　　　　　蔡頤奕律師 　　　　　　葉禮榕律師 　　　　　　姚子緹 上列當事人間請求損害賠償事件，本院於民國108 年6 月27日言 詞辯論終結，判決如下： 主 文 被告應給付原告新臺幣壹拾萬壹仟陸佰玖拾柒元，及自民國一百 零七年四月二十四日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之 利息。 原告其餘之訴駁回。 訴訟費用由被告負擔十分之六，餘由原告負擔。 本判決第一項得假執行。但被告如以新臺幣壹拾萬壹仟陸佰玖拾 柒元預供擔保，得免為假執行。 事實及理由 壹、程序事項 按「當事人喪失訴訟能力或法定代理人死亡或其代理權消滅 者，訴訟程序在有法定代理人或取得訴訟能力之本人承受其 訴訟以前當然停止」，「聲明承受訴訟，應提出書狀於受訴 法院，由法院送達於他造」，民事訴訟法第170 條、第176 條分別定有明文。查本件原告起訴後，其法定代理人已由張 彭秀香變更為林鳳珠，業據被告提出桃園市桃園區公所107 年12月20日桃市桃工字第1070079226號函（見本院卷㈡第32 頁），且經原告具狀聲明由林鳳珠承受本件訴訟（見本院卷 ㈡第31頁），經核與前開規定相符，應予准許。 貳、實體事項 一、原告主張：原告承租坐落被告社區內之門牌號碼桃園市○○ 區○○路○○○○○○ 號D 棟1 樓之2 房屋（下稱系爭房屋）作 為辦公室使用。而於民國106 年5 月4 曰因系爭房屋所在D 棟大樓化糞池公共管線阻塞，導致糞水自系爭房屋馬桶大量 湧出長達一個上午的時間，因此淹積高達十公分之糞水，造 成牆壁、地板及傢俱、電器用品等財物嚴重損毀。嗣訴外人 一信衛生工程有限公司（下稱一信公司）雖於當日即將系爭 房屋內馬通進行拆卸加以疏通管道而將積水排出，並請被告 社區清潔人員全力清潔，然仍惡臭四溢，致使原告於同年5 月8 日再委託訴外人潔塔清潔企業社清潔消毒才能繼續使用 ，然原告員工因該事件無法繼續工作之時日，已嚴重影響原 告公司營運。因被告怠於維護及修繕系爭房屋所在D 棟大樓 之共用部分，導致公共糞管堵塞，造成系爭房屋屋內之馬桶 糞水逆流，被告應就原告因此所受之損害負賠償責任，爰依 侵權行為及公寓大廈管理條例之規定，請求被告賠償新臺幣 （下同）160,498 元（明細如附表所示）等語。並聲明：被 告應給付原告160,498 元，及自起訴狀繕本送達被告之翌日 起至清償日止，按年息5%計算之利息。 二、被告則以： ㈠原告公司人員106 年5 月4 日上午通知被告，系爭房屋廁所 馬桶冒出污水，被告隨即聯絡一信公司派員處理，當日下午 即在系爭房屋廁所馬桶管線下挖出烏黑物質，經一信公司人 員當場即研判是社區D 棟住戶將不可溶解之濕紙巾類物品投 入馬桶，導致本件阻塞發生，當日下午解決阻塞問題後，被 告另派四名社區清潔人員至系爭房屋清潔。 ㈡本件以被告疏於維護化糞池公共管線為理由，請求被告負損 害賠償責任。然，被告定期維護化糞池，且本件管線阻塞， 依據一信公司人員判斷乃該棟住戶將無法分解之濕紙巾物品 投入馬桶所致，非被告疏於維護管線，而是他人之侵權行為 造成原告之損害。再查，原告主張被告維護公共管線不周， 然馬桶之管線匯流至公共管線，原告未舉證阻塞之處為公共 管線還是住戶個人管線，逕自請求損害賠償，顯屬無據。另 就原告請求賠償之項次及金額表示意見如附表所示。 ㈢並聲明：原告之訴駁回。如受不利之判決，願供擔保請准宣 告免為假執行。 三、本件原告主張：其承租坐落被告社區內之系爭房屋作為辦公 室使用，系爭房屋於106 年5 月4 曰因所在D 棟大樓化糞池 管線阻塞，導致糞水自系爭房屋馬桶大量湧出至系爭房屋等 情，業據原告提出現場照片為證（見本院卷㈠第9 至12頁） ，且為被告所不爭執，堪信為真實。 四、原告再主張：因被告怠於維護及修繕系爭房屋所在D 棟大樓 之共用部分，導致公共管線堵塞，造成系爭房屋屋內之馬桶 糞水逆流，被告應就原告因此所受之損害負賠償責任乙節， 則為被告所否認，並以前詞置辯。經查： ㈠按因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任 ，民法第184 條第1 項前段定有明文。次按「專有部分、約 定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約 定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。」、「共用部分 、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理 委員會為之。」、「管理委員會之職務如下：……⒉共有及 共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良。」，公寓大廈管 理條例第10條第1 項、第2 項前段、第36條第2 款亦分別定 有明文。 ㈡經證人即事發當日至系爭房屋處理之一信公司之員工丁樹枝 到庭具結證稱：「（106 年5 月4 日是否有到被告社區處理 清潔事情，情況為何？）我一個人去，到現場時馬桶阻塞， 我判斷應該是共同管線的匯集點阻塞導致大便溢出，我用鋼 條管線去溝阻塞的污穢物疏通。正常情形如果是住戶端廁所 阻塞，壓了兩次後馬桶糞便會溢出來，但是不會繼續再壓， 情形不會像今天提出的照片整間都是糞便。」、「（原告本 身私人管線是否有阻塞？）處理的時候要把原告衛浴的馬桶 拿掉，用鋼條伸進去，我沒有注意到原告本身管線是否阻塞 。當時用鋼條去勾阻塞物的時候，如果是客戶端阻塞，壓了 就不會再壓了，因為當時污水一直出來，判斷應該是共同管 線的匯集點有阻塞到，跟住戶端管線阻塞的情形不同。」等 語明確（見本院卷㈡第39頁反面）。足認系爭房屋屋內之馬 桶糞水逆流，係因所在D 棟大樓化糞池公共管線阻塞所致， 被告未依公寓大廈管理條例第10條第2 項前段規定負維護共 用部分之責，又衡諸常情，系爭房屋牆壁、地板及傢俱、電 器用品因浸泡糞水而受損，與上述公共管線堵塞具相當因果 關係，應屬常態事實，是原告此部分主張，應堪憑採，被告 即就此應負侵權行為損害賠償之責。 ㈢復按負損害賠償責任者，除法律另有規定或契約另有訂定外 ，應回復他方損害發生前之原狀；債權人亦得請求支付回復 原狀所必要之費用，以代回復原狀，民法第213 條第1 項、 第3 項定有明文。另按物被毀損時，被害人除得依民法第19 6 條請求賠償外，並不排除民法第213 條至第215 條之適用 。依民法第196 條請求賠償物被毀損所減少之價額，得以修 復費用為估定之標準，但以必要者為限（例如：修理材料以 新品換舊品，應予折舊）。被害人如能證明其物因毀損所減 少之價額，超過必要之修復費用時，就其差額，仍得請求賠 償（見最高法院77年度第9 次民事庭會議決議）。 ㈣末按當事人已證明受有損害而不能證明其數額或證明顯有重 大困難者，法院應審酌一切情況，依所得心證定其數額，民 事訴訟法第222 條第2 項定有明文。尋繹此項規定之旨趣， 乃損害賠償之訴，原告已證明受有損害，有客觀上不能證明 其數額或證明顯有重大困難之情事時，如仍強令其舉證證明 損害數額，非惟過苛，亦不符訴訟經濟之原則，故由法院審 酌一切情況，依所得心證定其數額，以求公平。於此情形， 法院應本諸降低證明標準及裁量評價之交互作用，依循公平 原則，確定損害之數額，以利當事人實體權利之保護。經查 ，本件原告就其主張之金額，業據其提出發票、購買明細、 免用統一發票收據及客戶報價單等為證（見本院卷㈠第13至 18頁），其中如附表所示項次1 至8 、12物品受損金額達1, 697 元，為被告所不爭執，故原告此部分請求，應予准許。 至原告其餘請求項次，其購置時間、價格均屬不明，惟兩造 已同意由本院援引民事訴訟法第222 條第2 項「當事人已證 明受有損害而不能證明其數額或證明顯有重大困難者，法院 應審酌一切情況，依所得心證定其數額。」規定，由本院來 認定賠償金額（見本院卷㈡第52頁），是本院衡酌系爭房屋 牆壁、地板及傢俱、電器用品等財物受損程度、修繕價格、 適當之折舊額、報價單內容等一切因素，及社會經濟狀況等 一切情狀，合理推斷其財產內容，以確定相當之損害賠償數 額，認原告所受之損害數額以10萬元為相當，逾此部分之請 求，即屬無據。 四、綜上所述，原告依侵權行為及公寓大廈管理條例之規定，請 求被告給付原告101,697 元（1,697 元＋10萬元＝101,697 元），及自起訴狀繕本送達被告（見本院卷㈠第246 頁）之 翌日即107 年4 月24日起至清償日止，按年息5%計算之利息 ，為有理由，應予准許。其逾此部分之請求則無理由，應予 駁回。 五、本件係就民事訴訟法第427 條第1 項適用簡易程序所為之判 決，依同法第389 條第1 項第3 款之規定，應就被告敗訴之 部分，依職權宣告假執行；並依被告聲請，酌定相當之擔保 金額，准被告預供擔保免為假執行。 六、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊防禦方法及所提證據， 於判決結果不生影響，爰不一一論列，併此敘明。 七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。 中 華 民 國 108 年 7 月 18 日 桃園簡易庭 法 官 汪智陽 以上正本係照原本作成。 如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上 訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）；如委任律師提起上訴者， 應一併繳納上訴審裁判費。 中 華 民 國 108 年 7 月 18 日 書記官 柯思妤 附表： ┌─┬───────┬──┬─────┬─────┬─────────┐ │項│請求品名 │數量│ 單價 │ 總金額 │被告表示意見 │ │次│ │ │（新臺幣）│（新臺幣）│ │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │1 │手套 │4 │35元 │140元 │不爭執 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │2 │雨鞋 │4 │188元 │750元 │不爭執 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │3 │神奇清潔布 │2 │59元 │118元 │不爭執 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │4 │萬用擦拭抹布 │2 │39元 │78元 │不爭執 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │5 │香氛清潔袋 │2 │114元 │228元 │不爭執 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │6 │竹炭清潔袋 │2 │45元 │90元 │不爭執 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │7 │莊臣碧麗珠 │1 │149元 │149元 │不爭執 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │8 │明星花露水 │1 │119元 │119元 │不爭執 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │9 │口罩 │1 │30元 │30元 │無單據證明 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │10│多喝水 │1 │20元 │20元 │不具必要性 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │11│健康飲料 │4 │25元 │100元 │不具必要性 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │12│神奇漂白水 │1 │25元 │25元 │不爭執 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │13│辦公室清潔消毒│2 │5,000元 │10,000 元 │社區已清潔完畢 │ │ │ │ │ │ │不具必要性 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │14│三層櫃 │1 │779元 │779 元 │無單據證明 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │15│A4玲瓏盒 │1 │310元 │310元 │無單據證明 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │16│壓條 │1 │500元 │500 元 │發票無法證明，且不│ │ │ │ │ │ │具必要性 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │17│壓條 │1 │405元 │405元 │發票無法證明，且不│ │ │ │ │ │ │具必要性 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │18│A3影印紙 │5 │160元 │800元 │未證明受有損害 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │19│傳輸線 │1 │79元 │79元 │未證明受有損害 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │20│筆電充電器 │1 │990元 │990元 │未證明受有損害 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │21│USB連接線 │1 │129元 │129元 │未證明受有損害 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │22│電腦維修 │1 │2,993元 │2,993元 │無法證明因本次事件│ │ │ │ │ │ │受有損害 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │23│電腦維修 │1 │2,814元 │2,814 元 │無法證明因本次事件│ │ │ │ │ │ │受有損害 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │24│USB │2 │26元 │52元 │未證明受有損害 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │25│主機 │1 │37,800元 │37,800元 │無法證明因本次事件│ │ │ │ │ │ │受有損害，且須折舊│ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │26│移動式主機平台│2 │400元 │800 元 │未證明受有損害 │ ├─┼───────┼──┼─────┼─────┼─────────┤ │27│矽力康 │600 │167元 │100,200元 │未證明受有損害 │ ├─┴───────┼──┴─────┴─────┴─────────┤ │ 合 計 │ 160,498元 │ └─────────┴────────────────────────┘