114年度桃小字第22號
原 告 吳家穎
上列原告與
被告生活資產管理股份有限公司間請求返還押租金事件，本院裁定如下：
原告應於本裁定送達7日內，具狀補正被告
當事人適格之欠缺，如逾期未補正，即
駁回其訴。
理 由
一、
按原告之訴，有當事人不適格或欠缺權利保護必要之情形者，法院得不經
言詞辯論，逕以判決駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定
期間先命補正。民事訴訟法第249條第2項第1款定有明文。又按所謂
當事人適格，係指當事人就特定
訴訟標的有實施訴訟之權能而言，此項權能之有無，悉依當事人與特定訴訟標的之關係定之，若當事人對於其所主張為訴訟標的之
法律關係，依實體法規定有處分之權能，即足當之（最高法院112年度
台上字第1250號判決意旨
參照）。
二、查
本件原告主張伊於民國113年5月13日向被告生活資產管理股份有限公司承租桃園市○○區○○路00000號10樓房屋（下稱
系爭房屋），當場給付2個月押租金新臺幣（下同）34,600元及1個月租金16,500元，共51,100元，
嗣伊於同年6月12日向房東表示欲終止租約，請求退還押租金遭拒
等情，
惟系爭
不動產租賃契約之契約
相對人為好享科技有限公司（見本院卷第34頁），是被告就
上開訴訟標的
法律關係，依實體法規定並無處分之權能，自無實施訴訟之權能，
揆諸上開說明，被告當事人適格即有欠缺，茲依
前揭規定，命原告補正如主文所示，
逾期不補正，即駁回其訴。
三、
爰依民事訴訟法第249條第2項第1款但書，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 1 月 8 日
桃園簡易庭 法 官 郭宇傑
中 華 民 國 114 年 1 月 9 日