臺灣雲林地方法院民事
裁定 100年度司拍字第122號
聲 請 人 雲林縣肉品市場股份有限公司
法定
代理人 蔡明水
相 對 人 黃東陽
黃長安
廖建銘
上列
聲請人與相對人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
上開規定於最高限額抵
押權亦
準用之；
民法第873 條、第881 條之17分別定有明文
。又按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，
依民法第867 條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押
權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗
字第431 號判例意旨
參照）。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人黃東陽、
第三人黃振芳於民國（
下同）90年12月31日以附表所示不動產，為向聲請人借款之
擔保，設定本金最高限額2,550,000 元之抵押權，
存續期間
自90年12月27日至92年12月27日止，債務清償日期各別訂明
於借據內，並經辦妥登記在案。
嗣相對人向聲請人承購毛豬
，
詎截至99年12月7 日止，尚欠聲請人2,826,765 元等語，
爰提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、借據、應收帳
款明細表等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵
押物。
三、本件經本院依法以100 年10月14日雲院恭
非平決100 年度司
拍字第122 號函通知相對人表示意見，該通知已分別於100
年11月19日、100 年10月17日、100 年11月7 日送達相對人
黃東陽、黃長安、廖建銘，
惟相對人逾期均未表示意見。
四、
經查如附表編號3 所示不動產於92年12月16日以買賣為原因
移轉登記為相對人廖建銘所有，但抵押權有追及效力，抵押
權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚
無不合，應予准許。
五、依
非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第
85條第1 項前段，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出
抗告狀，並繳納
抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 100 年 12 月 15 日
司法事務官
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│附表：土地 100年度司拍字第122號│
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┤ ├──────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│ 地 號 │目│ 平方公尺 │範 圍│ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│虎尾鎮 │廉使 │ │0000-0000 │建│4171.00 │3000分之113 │黃東陽持分113/3000 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│虎尾鎮 │廉使 │ │0000-0000 │建│1373.00 │15分之4 │黃長安持分4/15 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│虎尾鎮 │廉使 │ │0000-0000 │建│1373.00 │15分之2 │廖建銘持分2/15 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│３│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、
嗣後遞狀及其信封請註明案號及
股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀
聲請。