臺灣雲林地方法院民事
裁定 107年度司拍字第18號
聲 請 人 周金來
代 理 人 王士銘
相 對 人 勝騰實業股份有限公司
法定代理人 林勝紘
上列
聲請人與相對人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元，由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
上開規定於最高限額抵
押權亦
準用之；
民法第873 條、第881 條之17分別定有明文
。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人於民國106 年5 月31日以附表所
示不動產，為向聲請人借款之
擔保，設定最高限額新臺幣（
下同）24,000,000元之抵押權，擔保債權確定
期日為106 年
11月29日，債務清償日期為106 年11月30日，並經辦妥登記
在案。
嗣相對人邀同
第三人林勝紘為連帶
保證人於106 年6
月1 日向聲請人借用20,000,000元，並簽立
本票一紙予聲請
人作為擔保。
詎自106 年12月1 日經聲請人提示本票未獲付
款，尚欠聲請人20,000,000元及利息、
違約金等語，
爰提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、借款契約書（兼作借
據）、本票、支票、勝騰實業股份有限公司董事會議
記錄等
影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物
。
三、本件經本院依法以107 年2 月12日雲院忠
非平決107 年度司
拍字第18號函通知相對人及第三人林勝紘表示意見，該通知
已於送達相對人及第三人林勝紘，
惟相對人及第三人林勝紘
於同年月21日具狀陳稱與聲請人間之債務並無違約金之約定
，且利息僅願對年息19% 負清償責任。然依相對人及第三人
林勝紘所述為實體事項之爭議，應由
渠等另尋訴訟途徑以資
解決，本院不得於本件
非訟事件程序加以審究。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依
非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第
78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出
抗告狀，並繳納
抗告費1,000 元。
七、
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。
中 華 民 國 107 年 3 月 1 日
司法事務官
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│附表：土地 107年度司拍字第18號│
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│編│ 土 地 坐 落 │面 積 │權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┼────────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│ 地 號 │ 平 方 公 尺 │範 圍│ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤
│０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1125 │15398.27 │全部 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤
│０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1126 │433.38 │33分之24 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│２│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤
│０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1127 │525.13 │33分之24 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│３│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤
│０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1128 │1821.45 │33分之24 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│４│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤
│０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1129 │13672.60 │全部 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│５│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤
│０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1137 │264.21 │266分之89 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│６│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤
│０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1138 │1156.64 │全部 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│７│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤
│０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1139 │1495.55 │全部 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│８│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤
│０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1140 │420.81 │全部 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│９│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤
│０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1141 │122.49 │全部 │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤
│０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1143 │869.95 │全部 │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
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┌───────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：建物 107年度司拍字第18號│
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│編│ │ │ │建 築 主 要│面 積（單位：平方公尺） │ 權 利 │ │
│ │ │ │ │ ├────────┬─────────┤ │ │
│ │建 號│基 地 坐 落│建 物 門 牌│材 料 及 房│ │ │ │ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ 各 層 │合計 │ │ │
│號│ │ │ │屋 層 數│ │ │ 範 圍 │ │
├─┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼─────────┼──────┼───────┤
│０│６０ │雲林縣莿桐鄉四│雲林縣莿桐鄉新│2層RC、鋼架造 │一層4092.51 │4412.69 │全部 │ │
│０│ │合段1129地號 │興路79號 │、辦公室、廠房│二層271.18 │ │ │ │
│１│ │ │ │、消防水池、防│地下一層49.00 │ │ │ │
│ │ │ │ │空避難室 │ │ │ │ │
├─┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼─────────┼──────┼───────┤
│０│６４ │雲林縣莿桐鄉四│雲林縣莿桐鄉新│一層鋼骨造有牆│一層4191.46 │4191.46 │全部 │ │
│０│ │合段1129地號 │興路79號 │、倉庫 │ │ │ │ │
│２│ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、
嗣後遞狀及其信封請註明案號及
股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀
聲請。