113年度補字第14號
受 裁定人
即 原 告 陳凱琳
上列原告與
被告鴻振建設有限公司間請求確認法定
地上權存在事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後五日內，補繳第一審
裁判費新臺幣貳仟貳佰壹拾元，逾期未補，即
駁回其訴。
理 由
一、
按起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定
期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。另提起民事訴訟應依民事訴訟法第1編第3章第1節、第2節之規定繳納裁判費，此為法定必要之程式。次按，因地上權、
永佃權、農育權涉訟，其價額以一年租金十五倍為準；無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；如一年租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之4復有明文。又城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限，土地法第97條第1項亦有明文，其規定依同法第105條
準用於租用基地建築房屋之情形。
二、
本件原告起訴未據繳納裁判費，於法自有未合。查本件原告起訴請求確認其所有坐落雲林縣○○鄉○○段000○號（門牌號碼：雲林縣○○鄉○○村○○街000巷00弄0號）建物，對於被告所有坐落雲林縣○○鄉○○段00000地號土地（下稱
系爭土地）之
法定地上權存在，而依卷內資料核無
兩造間就系爭土地有地上權租金之約定，則
參酌上開規定，其
訴訟標的價額以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準，如其利益之十五倍超過其地價者，以地價為準。查系爭土地於民國113年公告土地現值每平方公尺為新臺幣（下同）5,400元，原告請求確認其地上權存在之面積為97平方公尺，則其地價為523,800元【計算式：97㎡5,400元＝523,800元】。而系爭土地113年申報地價為每平方公尺1,440元，以申報地價年息10％計算其視同租金之利益，1年所獲可視同租金利益之15倍為209,520元【計算式：1,440元97㎡10％15＝209,520元】，足見其1年所獲可視同租金利益之15倍並未超過地價，是本件訴訟標的價額為209,520元，應徵收之第一審裁判費為
2,210元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期未補，即駁回其訴，特此裁定。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如
主文。
中 華 民 國 113 年 2 月 20 日
民事第一庭 法 官 蔡碧蓉
中 華 民 國 113 年 2 月 20 日